24 июня 2005 года N 248
-------------------------------------------------------------------
ГУБЕРНАТОР ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ РЕАЛИЗАЦИИ МЕРОПРИЯТИЙ
ОБЛАСТНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ДОГОВОРА
МЕЖДУ ОРГАНАМИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ,
ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ
И ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
ОТ 16 АВГУСТА 2004 Г. N 150 "СОТРУДНИЧЕСТВО"
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ЖИЛИЩНЫХ СУБСИДИЙ ГРАЖДАНАМ,
ВЫЕЗЖАЮЩИМ ИЗ ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
В НАСЕЛЕННЫЕ ПУНКТЫ ЮГА ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. постановления Администрации ЯНАО
от 21.11.2005 N 269-А)
На основании областной целевой программы по реализации Договора
между органами государственной власти Тюменской области, Ханты-
Мансийского автономного округа - Югры и Ямало-Ненецкого
автономного округа от 16 августа 2004 г. N 150 "Сотрудничество",
утвержденной постановлением Администрации Тюменской области от 25
октября 2004 г. N 136-пк, в соответствии с Соглашением от 30
декабря 2004 г. N 167/45-ГУ о механизме реализации мероприятий по
предоставлению жилищных субсидий гражданам, выезжающим из Ямало-
Ненецкого автономного округа в населенные пункты юга Тюменской
области, а также гражданам, самостоятельно выехавшим из Ямало-
Ненецкого автономного округа на юг Тюменской области, постановляю:
1. Утвердить Положение о порядке реализации мероприятий
областной целевой программы по реализации Договора между органами
государственной власти Тюменской области, Ханты-Мансийского
автономного округа - Югры и Ямало-Ненецкого автономного округа от
16 августа 2004 г. N 150 "Сотрудничество" по предоставлению
жилищных субсидий гражданам, выезжающим из Ямало-Ненецкого
автономного округа в населенные пункты юга Тюменской области,
согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Опубликовать настоящее постановление в окружных средствах
массовой информации.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить
на заместителя Губернатора Ямало-Ненецкого автономного округа
Линка Ю.А.
Губернатор
Ямало-Ненецкого
автономного округа
Ю.В.НЕЕЛОВ
г. Салехард
24 июня 2005 года
N 248
Утверждено
постановлением
Губернатора
Ямало-Ненецкого
автономного округа
от 24 июня 2005 г. N 248
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ РЕАЛИЗАЦИИ МЕРОПРИЯТИЙ
ОБЛАСТНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ДОГОВОРА
МЕЖДУ ОРГАНАМИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ,
ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ
И ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
ОТ 16 АВГУСТА 2004 Г. N 150 "СОТРУДНИЧЕСТВО"
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ЖИЛИЩНЫХ СУБСИДИЙ ГРАЖДАНАМ,
ВЫЕЗЖАЮЩИМ ИЗ ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
В НАСЕЛЕННЫЕ ПУНКТЫ ЮГА ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. постановления Администрации ЯНАО
от 21.11.2005 N 269-А)
I. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в целях реализации
мероприятий областной целевой программы по реализации Договора
между органами государственной власти Тюменской области, Ханты-
Мансийского автономного округа - Югры и Ямало-Ненецкого
автономного округа от 16 августа 2004 г. N 150 "Сотрудничество" по
предоставлению жилищных субсидий гражданам, выезжающим из Ямало-
Ненецкого автономного округа в населенные пункты юга Тюменской
области.
1.2. Настоящее Положение устанавливает право граждан,
выезжающих из Ямало-Ненецкого автономного округа, на получение
жилищных субсидий, размер и порядок расчета предоставляемых
жилищных субсидий, условия и очередность их предоставления, а
также порядок передачи занимаемых указанными гражданами жилых
помещений.
II. Право на получение жилищных субсидий
2.1. Право на получение жилищных субсидий на приобретение или
строительство жилья имеют граждане, проживающие в Ямало-Ненецком
автономном округе, прибывшие в районы Крайнего Севера и
приравненные к ним местности не позднее 1 января 1992 года,
выезжающие из Ямало-Ненецкого автономного округа на юг Тюменской
области, имеющие общую продолжительность стажа работы в районах
Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее 15
календарных лет (а инвалиды I и II групп не менее 10 лет), не
имеющие жилья в других регионах Российской Федерации и не
получавшие жилищные субсидии на эти цели.
2.2. Гражданам, которым ранее была оказана поддержка на
приобретение (строительство) жилья за пределами Ямало-Ненецкого
автономного округа за счет средств федерального, окружного,
местных бюджетов либо за счет средств организаций, жилищные
субсидии в соответствии с настоящим Положением не предоставляются.
III. Очередность предоставления жилищных субсидий
3.1. Устанавливается следующая очередность предоставления
жилищных субсидий:
- в первую очередь жилищные субсидии предоставляются гражданам,
выезжающим из городов, поселков, с полярных станций, находящихся
на территории Ямало-Ненецкого автономного округа и закрывающихся в
соответствии с решениями органов государственной власти Ямало-
Ненецкого автономного округа;
- во вторую очередь жилищные субсидии предоставляются
гражданам, признанным инвалидами I и II групп, а также инвалидам с
детства, родившимся в районах Крайнего Севера и приравненных к ним
местностях;
- в третью очередь жилищные субсидии предоставляются
пенсионерам;
- в четвертую очередь жилищные субсидии предоставляются
гражданам, признанным в установленном порядке безработными и
состоящим не менее одного года на учете в органах службы занятости
населения по месту постоянного проживания гражданина на территории
Ямало-Ненецкого автономного округа;
- в пятую очередь жилищные субсидии предоставляются работающим
гражданам.
3.2. Списки граждан, имеющих право на получение жилищных
субсидий и подавших заявления после 1 января 2003 года, в пределах
каждой очереди формируются по дате подачи заявления на получение
жилищных субсидий.
Списки граждан, подавших заявления на получение жилищных
субсидий до 1 января 2003 года, в пределах каждой очереди
формируются исходя из стажа работы в районах Крайнего Севера и
приравненных к ним местностях.
Граждане, подавшие заявление на получение жилищной субсидии в
один день, включаются в списки в зависимости от стажа работы в
районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях.
3.3. В исключительных случаях, с учетом сложившихся
обстоятельств, окружная комиссия по вопросам предоставления
жилищных субсидий гражданам, выезжающим из Ямало-Ненецкого
автономного округа, (далее - Окружная комиссия) вправе принять
решение о праве граждан на получение жилищных субсидий на
приобретение или строительство жилья, прибывших в районы Крайнего
Севера и приравненных к ним местностей позднее 1 января 1992 года,
либо внеочередном предоставлении жилищных субсидий пенсионерам
либо гражданам, имеющим в составе своей семьи детей-инвалидов,
состоящим в списках граждан, имеющих право на получение жилищных
субсидий.
(в ред. постановления Администрации ЯНАО от 21.11.2005 N 269-А)
3.4. Размер жилищных субсидий, предоставляемых гражданам,
имеющим право на их получение, определяется исходя из следующих
критериев:
а) состава семьи, выезжающей из Ямало-Ненецкого автономного
округа;
б) нормы площади жилья, устанавливаемой нормативными правовыми
актами Тюменской области;
в) средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей
площади жилья в населенных пунктах юга Тюменской области, которая
определяется ежеквартально жилищной комиссией администрации
Тюменской области;
г) норматива предоставления жилищных субсидий в зависимости от
стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним
местностях, который определяется следующим образом:
--------------------------------------T--------------------------¬
¦ Категории граждан и стаж работы в ¦ Норматив предоставления ¦
¦ районах Крайнего Севера и ¦жилищных субсидий (процент¦
¦ приравненных к ним местностях ¦ от средней рыночной ¦
¦ ¦ стоимости одного ¦
¦ ¦ квадратного метра общей ¦
¦ ¦ площади жилья) ¦
+-------------------------------------+--------------------------+
¦Граждане, выезжающие из закрывающихся¦ 100 ¦
¦городов, поселков, с полярных станций¦ ¦
¦ ¦ ¦
¦Остальные категории граждан, имеющих ¦ ¦
¦стаж работы: ¦ ¦
¦свыше 35 лет ¦ 100 ¦
¦от 30 до 35 лет ¦ 95 ¦
¦от 25 до 30 лет ¦ 90 ¦
¦от 20 до 25 лет ¦ 85 ¦
¦от 15 до 20 лет ¦ 80 ¦
¦от 10 до 15 лет ¦ 75 ¦
+-------------------------------------+--------------------------+
¦Инвалиды I и II групп, инвалидность ¦ 75 ¦
¦которых наступила вследствие ¦ ¦
¦трудового увечья и стаж работы ¦ ¦
¦которых составляет менее 15 ¦ ¦
¦календарных лет ¦ ¦
L-------------------------------------+---------------------------
3.5. При исчислении общей продолжительности стажа работы в
районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях инвалидов
I и II групп, пенсионеров, безработных, стаж работы в районах
Крайнего Севера и приравненных к ним местностях указанных
категорий граждан суммируется со временем их нахождения на пенсии
по старости или пенсии по инвалидности либо временем проживания
граждан в качестве зарегистрированных безработных в районах
Крайнего Севера и приравненных к ним местностях.
3.6. При исчислении общей продолжительности стажа работы в
районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях инвалидам
с детства, родившимся в районах Крайнего Севера и приравненных к
ним местностях, за стаж работы принимается время их проживания в
указанных районах и местностях со дня рождения.
IV. Порядок регистрации и учета граждан,
имеющих право на получение жилищных субсидий
4.1. Постановку на учет и регистрацию граждан, имеющих право на
получение жилищных субсидий в соответствии с условиями настоящего
Положения, производит главное управление жилищной политики
Администрации автономного округа.
4.2. При необходимости, вопросы постановки на учет граждан,
имеющих право на получение жилищных субсидий, могут выноситься на
заседание окружной комиссии по вопросам предоставления жилищных
субсидий гражданам, выезжающим из Ямало-Ненецкого автономного
округа (далее - Окружная комиссия), созданной постановлением
Губернатора Ямало-Ненецкого автономного округа от 10 июня 2003 г.
N 206 "Об окружной комиссии по вопросам предоставления жилищных
субсидий гражданам, выезжающим из Ямало-Ненецкого автономного
округа" под руководством заместителя Губернатора Ямало-Ненецкого
автономного округа, который является председателем Комиссии.
4.3. Для регистрации и постановки на учет гражданин, имеющий
право на получение жилищной субсидии, предоставляет в орган
местного самоуправления по месту жительства следующие документы:
4.3.1. Заявление по установленной форме (приложение N 1).
4.3.2. Копии документов, удостоверяющих личность заявителя и
проживающих с ним членов семьи.
4.3.3. Справку о составе семьи заявителя и занимаемом жилом
помещении, с указанием родственных отношений и времени регистрации
в занимаемом жилом помещении.
4.3.4. Заверенные копии документов, подтверждающие трудовой
стаж в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях.
4.3.5. Копию пенсионного удостоверения - для пенсионеров.
4.3.6. Справку об отсутствии жилья за пределами Ямало-Ненецкого
автономного округа от всех совершеннолетних членов семьи заявителя
(с последнего места жительства до прибытия в районы Крайнего
Севера и приравненные к ним местности).
4.3.7. Справку об инвалидности - для инвалидов I и II групп, а
также для инвалидов с детства; справку органов службы занятости
населения о признании заявителя в установленном порядке
безработным - для безработных, состоящих не менее одного года на
учете в органах службы занятости населения по месту постоянного
проживания.
4.4. Копии документов, указанные в пунктах 4.3.2 и 4.3.5
настоящего Положения, принимаются при предъявлении их оригиналов и
заверяются соответствующими органами местного самоуправления.
4.5. Органы местного самоуправления в течение года по мере
поступления документов, предоставляемых в соответствии с пунктом
4.3 настоящего Положения, направляют их в главное управление
жилищной политики Администрации Ямало-Ненецкого автономного
округа.
4.6. Главное управление жилищной политики Администрации Ямало-
Ненецкого автономного округа на основании документов, ежегодно
предоставляемых до 10 января в соответствии с пунктами 4.3 и 4.5
настоящего Положения, формирует в срок до 15 февраля в
соответствии с очередностью окружные списки граждан, выезжающих из
Ямало-Ненецкого автономного округа на юг Тюменской области и
имеющих право на получение жилищных субсидий, по категориям
граждан, указанным в пункте 3.1 настоящего Положения.
Окружные списки граждан утверждаются Губернатором Ямало-
Ненецкого автономного округа.
4.7. Главное управление жилищной политики Администрации Ямало-
Ненецкого автономного округа до 15 марта направляет в органы
местного самоуправления извлечения из списков, указанных в части
первой настоящего пункта, в разрезе муниципальных образований, для
размещения в доступных местах для всеобщего обозрения.
4.8. Главное управление жилищной политики Администрации Ямало-
Ненецкого автономного округа формирует учетные дела граждан,
выезжающих из автономного округа на юг Тюменской области, которые
содержат все документы, предоставленные в соответствии с пунктом
4.3 настоящего Положения.
4.9. Жилищные субсидии предоставляются гражданам, включенным в
списки, указанные в пункте 4.6 настоящего Положения, в порядке
очередности.
4.10. Главное управление жилищной политики Администрации Ямало-
Ненецкого автономного округа уведомляет граждан о возможности и
сроках предоставления им жилищных субсидий.
Граждане, отказавшиеся от получения жилищной субсидии, и
граждане, совершившие действия (бездействия), свидетельствующие об
отсутствии намерения оформить документы, необходимые для
предоставления им жилищной субсидии, снимаются с учета граждан,
имеющих право на получение жилищной субсидии. После снятия с
учета, граждане вправе повторно обратиться в орган местного
самоуправления по месту жительства для постановки на учет по дате
подачи нового заявления.
(в ред. постановления Администрации ЯНАО от 21.11.2005 N 269-А)
Действие абзаца второго настоящего пункта не распространяется
на граждан, выезжавших для заключения договора на приобретение
(строительство) жилья, но не подобравших варианты приобретения
(строительства) жилых помещений.
(в ред. постановления Администрации ЯНАО от 21.11.2005 N 269-А)
Граждане, отказавшиеся от получения жилищной субсидии,
снимаются с учета с момента получения письменного отказа.
(абзац введен постановлением Администрации ЯНАО от 21.11.2005 N
269-А)
Граждане, совершившие действия (бездействия), свидетельствующие
об отсутствии намерения оформить документы, необходимые для
предоставления им жилищной субсидии, снимаются с учета по
истечении одного месяца после получения уведомления о
необходимости оформления документов для получения жилищной
субсидии.
(абзац введен постановлением Администрации ЯНАО от 21.11.2005 N
269-А)
4.11. При подготовке учетных дел граждан для рассмотрения
вопроса Окружной комиссией о возможности предоставления жилищной
субсидии, главное управление жилищной политики Администрации Ямало-
Ненецкого автономного округа вправе дополнительно затребовать у
граждан документы, необходимые для предоставления жилищных
субсидий.
4.12. Учетные дела граждан, выразивших согласие на получение
жилищных субсидий в текущем году, направляются главным управлением
жилищной политики Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа
в Окружную комиссию для рассмотрения и принятия решения.
4.13. Решение о возможности предоставления жилищной субсидии
принимается Окружной комиссией в соответствии с настоящим
Положением и оформляется протоколом.
4.14. Органы местного самоуправления и граждане, выразившие
согласие на получение жилищных субсидий в текущем году (в том
числе и лица, учитываемые при определении размера жилищной
субсидии), подписывают договор о предоставлении жилищной субсидии,
заключаемый с администрацией Тюменской области (приложения N N 2,
3).
Данный договор считается заключенным с даты его подписания
последней из подписывающих сторон.
4.15. Главное управление жилищной политики Администрации Ямало-
Ненецкого автономного округа направляет списки граждан, по которым
принято положительное решение Окружной комиссией, в Фонд
"Областной фонд развития жилищного строительства Тюменской
области", для выдачи указанным гражданам свидетельств о
предоставлении жилищных субсидий и для предоставления жилищных
субсидий в порядке, установленном постановлением администрации
Тюменской области от 24 января 2005 г. N 3-пк "Об утверждении
Положения о предоставлении жилищных субсидий гражданам, выезжающим
из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей".
V. Порядок передачи гражданами занимаемых жилых помещений
5.1. Граждане, получившие жилищные субсидии для приобретения
(строительства) жилья в населенных пунктах юга Тюменской области,
обязаны передать и (или) освободить в порядке, установленном
настоящим Положением, жилые помещения:
- принадлежащие гражданам на праве собственности;
- занимаемые по договорам социального найма либо найма в
государственном либо муниципальном жилищном фонде, в том числе по
договорам найма либо безвозмездного пользования в
специализированном жилищном фонде;
- по договорам найма либо безвозмездного пользования в частном
жилищном фонде.
5.2. Порядок передачи гражданами жилых помещений, принадлежащих
им на праве собственности.
5.2.1. Жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве
собственности, передается в муниципальную собственность органам
местного самоуправления по договору о предоставлении жилищной
субсидии (Приложение N 2 к Положению).
5.2.2. В случае, если граждане не имеют возможности передать
органам местного самоуправления жилые помещения в связи с тем, что
с ними совместно проживают члены семьи (дети, родители), не
желающие выезжать за пределы автономного округа, они вправе
произвести размен занимаемого жилого помещения и передать органам
местного самоуправления жилое помещение меньшей площади либо
передать жилое помещение следующим образом:
(в ред. постановления Администрации ЯНАО от 21.11.2005 N 269-А)
а) если граждане, выезжающие из автономного округа, и
проживающие совместно с ними члены их семьи являются нуждающимися
в жилых помещениях по основаниям, предусмотренным статьей 51
Жилищного кодекса Российской Федерации, либо занимаемое ими жилое
помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную
квартиру. Окружная комиссия вправе принять решение о
предоставлении жилищной субсидии без сдачи занимаемого жилого
помещения с условием перехода права собственности на жилое
помещение на членов семьи, не желающих выезжать из автономного
округа. Данная процедура может быть использована семьями граждан,
которые проживают совместно не менее 5 лет;
(в ред. постановления Администрации ЯНАО от 21.11.2005 N 269-А)
б) если граждане, выезжающие из Ямало-Ненецкого автономного
округа, и проживающие совместно с ними члены их семьи не являются
нуждающимися в жилых помещениях по основаниям, предусмотренным
статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, выезжающие
граждане при согласии всех членов семьи передают органам местного
самоуправления свою долю в праве собственности на занимаемое жилое
помещение, которая оформляется в собственность муниципального
образования и предоставляется в дальнейшем органами местного
самоуправления в порядке, установленном статьей 59 Жилищного
кодекса Российской Федерации.
5.2.3. В случае, если доля в праве собственности на жилое
помещение, указанная в подпункте "б" пункта 5.2.2 Положения, не
определена либо если выдел доли невозможен, органы местного
самоуправления вправе принять решение о возмещении денежными
средствами выезжающими гражданами или членами их семьи рыночной
стоимости общей площади жилого помещения, соответствующей доле на
каждого выезжающего члена семьи, определяемой как отношение общей
площади занимаемого жилого помещения к количеству проживающих в
нем членов семьи (включая членов семьи, не желающих выезжать).
5.3. Порядок передачи гражданами жилых помещений, занимаемых по
договорам социального найма либо найма в государственном либо
муниципальном жилищном фонде, в том числе по договорам найма либо
безвозмездного пользования в специализированном жилищном фонде.
5.3.1. Жилые помещения, занимаемые гражданином по договорам
социального найма либо найма в государственном либо муниципальном
жилищном фонде, в том числе по договорам найма либо безвозмездного
пользования в специализированном жилищном фонде, передаются
соответственно органам государственной власти Ямало-Ненецкого
автономного округа либо органам местного самоуправления по
договору о предоставлении жилищной субсидии (приложение N 3 к
Положению).
5.3.2. Передача занимаемого жилого помещения по договорам
социального найма или найма государственного или муниципального
жилищного фонда, в том числе по договорам найма либо
безвозмездного пользования специализированного жилищного фонда,
производится путем расторжения соответственно договора социального
найма, найма либо безвозмездного пользования со всеми
совершеннолетними членами семьи и освобождения занимаемого жилого
помещения после снятия всех членов семьи с регистрационного учета
по месту жительства.
При передаче жилого помещения составляется акт передачи жилого
помещения, ключей, а также передаются документы, подтверждающие
оплату жилищно-коммунальных и других услуг (абонентская книжка по
оплате квартплаты и коммунальных услуг, электроэнергии, телефона,
газа).
5.3.3. В случае, если граждане не имеют возможности передать
органам государственной власти автономного округа либо органам
местного самоуправления занимаемые их семьями жилые помещения по
договорам социального найма в связи с тем, что с ними совместно
проживают члены семьи (дети, родители), не желающие выезжать за
пределы автономного округа, граждане имеют право осуществить обмен
занимаемого ими жилого помещения и передать жилое помещение
меньшей площади. Окружная комиссия вправе принять решение о
предоставлении жилищных субсидий при условии расторжения договора
социального найма только с выезжающими членами семьи.
Решение, указанное в части первой настоящего подпункта,
принимается Окружной комиссией, если члены семьи совместно
проживают не менее 5 лет и признаны или могут быть признаны
нуждающимися в жилых помещениях по основаниям, предусмотренным
статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, либо занимаемые
ими жилые помещения представляют собой одну комнату или
однокомнатную квартиру.
(пункт 5.3.3 в ред. постановления Администрации ЯНАО от 21.11.2005
N 269-А)
5.3.4. После принятия Окружной комиссией решения, указанного в
пункте 5.3.3 настоящего Положения, органы государственной власти
или органы местного самоуправления:
- расторгают договор социального найма государственного или
муниципального жилищного фонда с выезжающими членами семьи и
заключают договор социального найма с оставшимися членами семьи
либо
- вносят соответствующие изменения в заключенные договоры
социального найма (в случае, если нанимателем по договору
социального найма выезжающие члены семьи не являются).
5.4. Порядок передачи гражданами жилых помещений, занимаемых
ими по договорам найма либо иным договорам и принадлежащих
гражданам либо юридическим лицам на праве собственности,
являющихся единственными для проживания получателей жилищных
субсидий.
5.4.1. Граждане, проживающие по договорам найма либо иным
договорам в принадлежащих гражданам либо юридическим лицам на
праве собственности жилых помещениях, являющихся единственными для
проживания получателей жилищных субсидий, до заседания Окружной
комиссии предоставляют в органы местного самоуправления либо в
главное управление жилищной Администрации Ямало-Ненецкого
автономного округа письменное обязательство о расторжении данных
договоров и освобождении занимаемых жилых помещений в соответствии
с гражданским законодательством Российской Федерации.
5.4.2. Обязательство о расторжении договоров, указанных в
пункте 5.4.1 настоящего Положения, подписывается всеми
совершеннолетними членами семьи получателя жилищной субсидии.
5.4.3. С гражданами, указанными в пункте 5.4.1 настоящего
Положения, договоры о предоставлении жилищной субсидии, указанные
в пункте 4.14 настоящего Положения, не заключаются.
5.5. Передача жилых помещений, указанных в пунктах 5.2, 5.3
настоящего Положения, а также исполнение обязательства,
предусмотренного пунктом 5.4.1 настоящего Положения,
осуществляется в двухмесячный срок после приобретения гражданином
жилья за счет предоставленной ему жилищной субсидии.
5.6. Ответственность за соблюдение порядка передачи гражданами
жилых помещений, за своевременность передачи жилых помещений, а
также за использование переданных жилых помещений в соответствии с
действующим законодательством Российской Федерации несут:
- органы государственной власти Ямало-Ненецкого автономного
округа в отношении жилых помещений, подлежащих передаче органам
государственной власти Ямало-Ненецкого автономного округа;
- органы местного самоуправления в Ямало-Ненецком автономном
округе в отношении жилых помещений, подлежащих передаче органам
местного самоуправления.
VI. Заключительные положения
6.1. Органы местного самоуправления ежеквартально до 5 числа
месяца, следующего за отчетным кварталом, направляют в главное
управление жилищной политики Администрации Ямало-Ненецкого
автономного округа информацию об исполнении договоров о
предоставлении жилищных субсидий, указанных в пункте 4.14
настоящего Положения.
6.2. Граждане, которым предоставляется жилищная субсидия,
должны приобрести жилое помещение, соответствующее санитарно-
техническим требованиям и пригодное для постоянного проживания.
Допускается возможность приобретения жилого помещения общей
площадью менее нормы предоставления, при этом общая площадь
приобретаемого жилого помещения не должна быть менее учетной
нормы, установленной в регионе вселения для постановки на учет в
качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по
договорам социального найма.
6.3. Информация о гражданах, получивших субсидию, заносится в
реестр по учету граждан, получивших жилищные субсидии, в порядке,
установленном нормативными правовыми актами Ямало-Ненецкого
автономного округа.
Приложение N 1
к Положению
о порядке реализации мероприятий
областной целевой программы
по реализации Договора между органами
государственной власти Тюменской области,
Ханты-Мансийского автономного округа - Югры
и Ямало-Ненецкого автономного округа
от 16 августа 2004 г. N 150 "Сотрудничество"
по предоставлению жилищных субсидий гражданам,
выезжающим из Ямало-Ненецкого автономного округа
в населенные пункты юга Тюменской области,
утвержденному постановлением Губернатора
Ямало-Ненецкого автономного округа
от 24 июня 2005 г. N 248
Губернатору Ямало-Ненецкого автономного округа
Неелову Ю.В.
гражданина(ки) _______________________________
_____________________________________________,
(Ф.И.О.)
проживающего(ей) по адресу ___________________
______________________________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу включить
меня, ___________________________________________________________,
в состав граждан, имеющих право на получение жилищных субсидий,
для приобретения (строительства) жилого помещения в населенных
пунктах юга Тюменской области
Состав семьи:
супруга (супруг) __________________________________ года рождения,
(Ф.И.О.)
проживает по адресу ______________________________________________
_________________________________________________________________,
дети: _____________________________________________ года рождения,
(Ф.И.О.)
проживают по адресу _____________________________________________.
Кроме того, со мной проживают:
___________________________________________________ года рождения,
(Ф.И.О.)
___________________________________________________ года рождения.
(Ф.И.О.)
В настоящее время я и члены моей семьи жилых помещений для
постоянного проживания на территории других субъектов Российской
Федерации, в том числе забронированных, не имеем.
Состою в очереди на улучшение жилищных условий с
"___" _________ 200_ г. в
_________________________________________________________________.
(место постановки на учет)
Мне известно, что заведомо ложные сведения, сообщенные в
заявлении, могут повлечь отказ в постановке на учет граждан,
имеющих право на получение жилищных субсидий.
Подпись _______________________________________
Дата __________________________________________
Приложение N 2
к Положению
о порядке реализации мероприятий
областной целевой программы
по реализации Договора между органами
государственной власти Тюменской области,
Ханты-Мансийского автономного округа - Югры
и Ямало-Ненецкого автономного округа
от 16 августа 2004 г. N 150 "Сотрудничество"
по предоставлению жилищных субсидий гражданам,
выезжающим из Ямало-Ненецкого автономного округа
в населенные пункты юга Тюменской области,
утвержденному постановлением Губернатора
Ямало-Ненецкого автономного округа
от 24 июня 2005 г. N 248
Типовой договор N 1
о предоставлении жилищной субсидии
г. ____________________ "___" _________ 200_ г.
Главное управление строительства администрации Тюменской
области, в дальнейшем именуемая по тексту настоящего договора -
"Администрация", в лице _________________________________________,
действующего на основании
_________________________________________________________________,
муниципальное образование _______________________________________,
в дальнейшем именуемое по тексту настоящего договора -
"Муниципальное образование", в лице _____________________________,
действующего на основании _______________________________________,
Гражданин(ка) Российской Федерации ______________________________,
паспорт серия ________________ номер _______________________ выдан
_________________________________________________________________,
"___" ________________ года, в дальнейшем именуемый(ая) по тексту
настоящего договора - "Получатель субсидии", а также:
граждане Российской Федерации - члены семьи "Получателя субсидии",
проживающие совместно с ним и учитываемые при определении размера
жилищной субсидии, в дальнейшем именуемый(ая) по тексту настоящего
договора - "Лица, учитываемые при определении размера субсидии"
1. __________________________________________________________,
год рождения _____________, место рождения ______________________,
паспорт серия ________________ номер ____________ выдан __________
_________________________________________________________________,
"___" ____________ ____ года.
2. __________________________________________________________,
год рождения _____________, место рождения ______________________,
паспорт серия ________________ номер ____________ выдан __________
_________________________________________________________________,
"___" ____________ ____ года, совместно именуемые по тексту
настоящего договора - "Стороны", заключили настоящий договор о
нижеследующем:
I. Термины и определения
"Получатель субсидии" - гражданин Российской Федерации,
выезжающий из Ямало-Ненецкого автономного округа, имеющий право на
получение жилищной субсидии в соответствии с Положением о порядке
предоставления жилищных субсидий гражданам, выезжающим из
Ямало-Ненецкого автономного округа, утвержденным постановлением
Губернатора Ямало-Ненецкого автономного округа от
_________________ 200_ г. N ____.
"Лицо, учитываемое при определении размера субсидии" -
гражданин Российской Федерации, член семьи "Получателя субсидии",
проживающий совместно с ним, учитываемый при определении размера
жилищной субсидии.
"Собственники жилья" - "Получатель субсидии" и/или иные лица,
которым на праве собственности принадлежит ранее занимаемое
"Получателем субсидии" и "Лицами, учитываемыми при определении
размера субсидии" жилое помещение, подлежащее передаче
"Муниципальному образованию" в соответствии с пунктом 2.1
настоящего договора.
II. Предмет договора
2.1. В соответствии с условиями настоящего договора
"Собственники жилья":
1. ______________________________________________________________,
год рождения _______________, место рождения ____________________,
паспорт серия _____________ номер ___________ выдан ______________
_________________________________________________________________,
"___"____________ ________ года.
2. __________________________________________________________,
год рождения _____________, место рождения ______________________,
паспорт серия _____________ номер ___________ выдан ______________
_________________________________________________________________,
"___"____________ ________ года,
обязуются передать "Муниципальному образованию" принадлежащее им
на праве собственности жилье ____________________________________,
(квартира, жилой дом)
расположенное на ________ этаже ______________________ дома,
находящегося по адресу: ________________, улица ___________, дом
______, квартира N ___________, состоящая из ________ комнат(ы)
размером общеполезной площади _______________ кв. м, в том числе
жилой площади ______ кв. м, "Муниципальное образование" обязуется
принять передаваемое жилье, а "Администрация" - предоставить и
выплатить жилищную субсидию в размере, порядке и срок,
определяемый настоящим договором.
2.2. Право "Собственников жилья" на занимаемое жилье возникло
из следующих оснований: __________________________________________
_________________________________________________________________,
(договор купли-продажи, приватизации жилья, дарения,
строительства, наследование, иные
_________________________________________________________________,
основания)
о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое
имущество и сделок с ним сделана соответствующая запись от
"___" ________________ г. номер _____________, что подтверждается
_________________________________________________________________.
(номер и дата свидетельства о регистрации права собственности)
2.3. "Получатель субсидии", а также "Собственники жилья"
гарантируют, что передаваемое жилье, указанное в пункте 2.1
настоящего договора, не обременено правами третьих лиц, не сдается
по договору найма, не состоит под залогом или арестом и не
является предметом исков третьих лиц.
2.4. Передаваемое жилое помещение, указанное в пункте 2.1,
передается "Муниципальному образованию" свободное от проживания (в
случае если в передаваемом жилом помещении остаются проживать
лица, их необходимо указать).
III. Права и обязанности сторон
3.1. Права и обязанности сторон из настоящего договора
возникают с момента его заключения. Моментом заключения настоящего
договора является дата его государственной регистрации в
установленном действующим законодательством порядке по месту
нахождения недвижимого имущества, с заявлением о которой
обращаются все "Стороны" настоящего договора.
3.2. Предоставление и выплата жилищной субсидии "Получателю
субсидии" осуществляется по выполнению последним следующих
обязанностей:
3.2.1. Прибыть в г. Тюмень для заключения договора на
приобретение или строительство жилья и получения жилищной субсидии
в сроки, установленные главным управлением жилищной политики
Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа.
Граждане, не прибывшие в г. Тюмень в установленные сроки для
заключения договоров на приобретение или строительство жилья,
дополнительно согласовывают указанные сроки с "Администрацией".
3.2.2. Предоставить "Администрации" зарегистрированный в
установленном порядке договор на приобретение или строительство
жилья.
3.2.3. Предоставить "Администрации" надлежащие доказательства
внесения собственных и (или) заемных средств, в размере
недостающих средств, по договору на приобретение или строительство
жилья.
3.2.4. Предоставить "Администрации" заверенные продавцом или
застройщиком платежные реквизиты для перечисления жилищной
субсидии.
3.3. "Получатель субсидии" и "Лица, учитываемые при
определении размера субсидии", в случае заключения договора о
приобретении жилья, в течение 2 (двух) месяцев с даты
государственной регистрации договора в установленном
законодательством порядке обязаны осуществить в установленном
порядке регистрацию права собственности на приобретенное жилое
помещение, сняться с регистрационного учета по месту жительства,
освободить занимаемое жилье и передать жилое помещение
"Муниципальному образованию" в соответствии с настоящим договором.
3.4. "Получатель субсидии" и "Лица, учитываемые при
определении размера субсидии", в случае заключения договора о
строительстве жилья, в течение 2 (двух) месяцев с даты сдачи
построенного жилья в эксплуатацию, обязаны осуществить в
установленном порядке регистрацию права собственности на
построенное жилое помещение, сняться с регистрационного учета по
месту жительства, освободить занимаемое жилье и передать жилое
помещение "Муниципальному образованию" в соответствии с настоящим
договором.
"Получатель субсидии" обязан в течение 5 (пяти) календарных
дней после ввода построенного жилья в эксплуатацию уведомить
"Муниципальное образование" о вводе построенного жилья в
эксплуатацию.
3.5. "Муниципальное образование" имеет право осуществлять
проверку достоверности и соответствия предоставляемых "Получателем
субсидии" сведений.
3.6. "Муниципальное образование" обязано принять от
"Собственника жилья" передаваемое им в соответствии с пунктом 2.1
настоящего договора жилое помещение.
3.7. "Администрация" имеет право осуществлять проверку
достоверности предоставляемых "Получателем субсидии" документов.
3.8. Предоставление жилищной субсидии осуществляется на
основании распоряжения Администрации Тюменской области.
3.9. "Администрация" обязана перечислить сумму жилищной
субсидии продавцу (застройщику) жилого помещения, в соответствии с
предоставляемыми платежными реквизитами, в течение _______ дней со
дня поступления, предоставления в "Администрацию" документов
указанного в пунктах 3.2.1 - 3.2.4 настоящего договора.
IV. Размер жилищной субсидии
4.1. В соответствии с условиями настоящего договора и
Положения стороны определили размер жилищной субсидии в сумме
__________________________________________________________ рублей.
(сумма прописью)
4.2. В случае заключения "Получателем субсидии" и "Лицами,
учитываемыми при определении размера субсидии" договора на
приобретение (строительство) жилья, стоимостью менее суммы,
указанной в пункте 4.1 настоящего договора, "Администрация"
перечисляет на счет продавца (застройщика) сумму, указанную в
договоре на приобретение (строительство) жилья.
V. Порядок передачи жилья
5.1. "Муниципальное образование" в соответствии со сроками,
установленными пунктами 3.3, 3.4 настоящего договора, направляет
своих полномочных представителей для совершения приема-передачи
жилья и подписания акта приема-передачи.
5.2. Переход права собственности на недвижимое имущество,
указанное в пункте 2.1 настоящего договора, осуществляется после
осуществления "Собственниками жилья" и "Муниципальным
образованием" следующих действий: "Собственники жилья" обязаны в
сроки, установленные в пунктах 3.3, 3.4 настоящего договора,
прекратить право собственности на жилое помещение, указанное в
пункте 2.1 настоящего договора, для чего с соответствующим
заявлением обращаются в орган, осуществляющий государственную
регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
"Муниципальное образование" обязано зарегистрировать за свой
счет право собственности на жилое помещение, указанное в
пункте 2.1 настоящего договора, для чего также обращается с
соответствующим заявлением в орган, осуществляющий государственную
регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
5.3. Все расходы по исполнению "Сторонами" обязанностей в
рамках настоящего договора несет "Получатель субсидии", за
исключением действий по осуществлению государственной регистрации
права собственности "Муниципального образования" на передаваемое в
рамках настоящего договора жилье.
5.4. В случае неисполнения "Получателем субсидии" и "Лицами,
учитываемыми при определении размера субсидии" обязанностей,
указанных в пунктах 5.1 и 5.2 настоящего договора, "Муниципальное
образование" и/или "Администрация" вправе в судебном порядке
потребовать исполнения настоящего договора.
VI. Форс-мажорные обстоятельства
6.1. Если в процессе выполнения условий договора возникли
обстоятельства, объективно препятствующие выполнению сторонами
своих обязательств (пожары, стихийные бедствия, принятие
законодателем ограничительных норм права и т.п.), то сроки,
установленные настоящим договором, продляются на период действия
данных обстоятельств.
VII. Срок действия договора
7.1. Настоящий договор действует с даты его заключения до даты
полного исполнения сторонами своих обязательств из настоящего
договора.
7.2. Настоящий договор заключен и составлен на 4 (четырех)
страницах в 3 (трех) экземплярах на русском языке, имеющих равную
юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.
VIII. Подписи сторон
"Получатель субсидии" ______________/________________
"Лицо, учитываемое при определении ______________/________________
размера субсидии" ______________/________________
"Собственники жилья" ______________/________________
______________/________________
"Муниципальное образование" ______________/________________
"Администрация" ______________/________________
Приложение N 3
к Положению
о порядке реализации мероприятий
областной целевой программы
по реализации Договора между органами
государственной власти Тюменской области,
Ханты-Мансийского автономного округа - Югры
и Ямало-Ненецкого автономного округа
от 16 августа 2004 г. N 150 "Сотрудничество"
по предоставлению жилищных субсидий гражданам,
выезжающим из Ямало-Ненецкого автономного округа
в населенные пункты юга Тюменской области,
утвержденному постановлением Губернатора
Ямало-Ненецкого автономного округа
от 24 июня 2005 г. N 248
Типовой договор N 2
о предоставлении жилищной субсидии
г. ____________________ "___" _________ 200_ г.
Главное управление строительства администрации Тюменской
области, в дальнейшем именуемая по тексту настоящего договора
"Администрация", в лице
_________________________________________________________________,
действующего на основании _______________________________________,
муниципальное образование ___________________________________,
в дальнейшем именуемое по тексту настоящего договора
"Муниципальное образование", в лице _____________________________,
действующего на основании _______________________________________,
гражданин(ка) Российской Федерации __________________________,
паспорт серия ___________________ номер __________________________
выдан ___________________________________________________________,
"___" ________________ года, в дальнейшем именуемый(ая) по тексту
настоящего договора "Получатель субсидии", а также:
граждане Российской Федерации - члены семьи "Получателя
субсидии", проживающие совместно с ним и учитываемые при
определении размера жилищной субсидии, в дальнейшем именуемый(ая)
по тексту настоящего договора "Лица, учитываемые при определении
размера субсидии":
1. ______________________________________________________________,
год рождения _____________, место рождения ______________________,
паспорт серия ______ номер ________________ выдан ________________
_________________________________________________________________,
"___" ________________ года.
2. ______________________________________________________________,
год рождения _____________, место рождения ______________________,
паспорт серия ______ номер ________________ выдан ________________
_________________________________________________________________,
"___" ________________ года, совместно именуемые по тексту
настоящего договора - "Стороны", заключили настоящий договор о
нижеследующем:
I. Термины и определения
"Получатель субсидии" - гражданин Российской Федерации,
выезжающий из Ямало-Ненецкого автономного округа, имеющий право на
получение жилищной субсидии в соответствии с Положением о порядке
предоставления жилищных субсидий гражданам, выезжающим из
Ямало-Ненецкого автономного округа, утвержденным постановлением
Губернатора Ямало-Ненецкого автономного округа от
"___" _________________ 200_ г. N ____.
"Лицо, учитываемое при определении размера субсидии" -
гражданин Российской Федерации, член семьи "Получателя субсидии",
проживающий совместно с ним, учитываемый при определении размера
жилищной субсидии.
II. Предмет договора
2.1. В соответствии с условиями настоящего договора
"Получатель субсидии" и "Лица, учитываемые при определении размера
субсидии" обязуются расторгнуть договор социального найма и
передать "Муниципальному образованию" занимаемое ими на основании
договора социального найма жилье, "Муниципальное образование"
обязуется принять передаваемое жилье, а "Администрация" -
предоставить и выплатить жилищную субсидию в размере, порядке и
срок, определяемый настоящим договором.
2.2. Характеристики передаваемого в соответствии с
пунктом 2.1 настоящего договора жилья: _______________ (квартира,
жилой дом), расположенного на _______ этаже ________________ дома,
находящегося по адресу: _________________________, улица
___________________________________, дом _____, квартира N ____,
состоящая из __________ комнат(ы) размером общеполезной площади
________ кв. м, в том числе жилой площади _____________ кв. м.
Права "Получателя субсидии" и "Лица (лиц), учитываемого при
определении размера субсидии" на занимаемое жилье возникли из
следующих оснований:
__________________________________________________________________
(договор социального найма, ордер, документы о регистрации)
III. Права и обязанности сторон
3.1. Права и обязанности сторон из настоящего договора
возникают с момента его заключения. Моментом заключения настоящего
договора является дата, указанная в настоящем договоре. При
подписании договора его дата проставляется последней из
подписывающих сторон.
3.2. Предоставление и выплата жилищной субсидии "Получателю
субсидии" осуществляется по выполнению последним следующих
обязанностей:
3.2.1. Прибыть в г. Тюмень для заключения договора на
приобретение или строительство жилья и получения жилищной субсидии
в сроки, установленные главным управлением жилищной политики
Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа.
Граждане, не прибывшие в г. Тюмень в установленные сроки для
заключения договоров на приобретение или строительство жилья,
дополнительно согласовывают указанные сроки с "Администрацией".
3.2.2. Предоставить "Администрации" зарегистрированный в
установленном порядке договор на приобретение или строительство
жилья.
3.2.3. Предоставить "Администрации" надлежащие доказательства
внесения собственных и (или) заемных средств, в размере
недостающих средств, по договору на приобретение или строительство
жилья.
3.2.4. Предоставить "Администрации" заверенные продавцом или
застройщиком платежные реквизиты для перечисления жилищной
субсидии.
3.3. "Получатель субсидии" и "Лица, учитываемые при
определении размера субсидии", в случае заключения договора о
приобретении жилья, в течение 2 (два месяца) с даты
государственной регистрации договора в установленном
законодательством порядке обязаны осуществить в установленном
порядке регистрацию права собственности на приобретенное жилое
помещение, сняться с регистрационного учета по месту жительства,
освободить занимаемое жилье и передать жилое помещение
"Муниципальному образованию" в соответствии с настоящим Договором.
3.4. "Получатель субсидии" и "Лица, учитываемые при
определении размера субсидии", в случае заключения договора о
строительстве жилья, в течение двух месяцев с даты сдачи
построенного жилья в эксплуатацию, обязаны осуществить в
установленном порядке регистрацию права собственности на
построенное жилое помещение, сняться с регистрационного учета по
месту жительства, освободить занимаемое жилье и передать жилое
помещение "Муниципальному образованию" в соответствии с настоящим
договором.
"Получатель субсидии" обязан в течение пяти календарных дней
после ввода построенного жилья в эксплуатацию уведомить
"Муниципальное образование" о вводе построенного жилья в
эксплуатацию.
3.5. "Муниципальное образование" имеет право осуществлять
проверку достоверности и соответствия предоставляемых "Получателем
субсидии" сведений.
3.6. "Муниципальное образование" обязано принять от
"Получателя субсидии" и "Лиц, учитываемых при определении размера
субсидии" передаваемое ими в соответствии с пунктом 2.1 настоящего
Договора жилое помещение.
3.7. "Администрация" имеет право осуществлять проверку
достоверности предоставляемых "Получателем субсидии" документов.
3.8. Предоставление жилищной субсидии осуществляется на
основании распоряжения Губернатора автономного округа.
3.9. "Администрация" обязана перечислить сумму жилищной
субсидии продавцу (застройщику) жилого помещения в соответствии с
предоставляемыми платежными реквизитами в течение _________ дней
со дня предоставления в "Администрацию" документов, указанных в
пунктах 3.2.1 - 3.2.4 настоящего Договора.
IV. Размер жилищной субсидии
4.1. В соответствии с условиями настоящего договора и
Положения стороны определили размер жилищной субсидии в сумме:
__________________________________________________________ рублей.
(сумма прописью)
4.2. В случае заключения "Получателем субсидии" и "Лицами,
учитываемыми при определении размера субсидии" договора на
приобретение (строительство) жилья, стоимостью менее суммы,
указанной в пункте 4.1 настоящего договора, "Администрация"
перечисляет на счет продавца (застройщика) сумму, указанную в
договоре на приобретение (строительство) жилья.
V. Порядок передачи жилья
5.1. "Муниципальное образование" в соответствии со сроками,
установленными пунктами 3.3, 3.4 настоящего Договора, направляет
своих полномочных представителей для совершения приема-передачи
жилья и подписания акта приема-передачи.
5.2. В случае неисполнения "Получателем субсидии" и "Лицами,
учитываемыми при определении размера субсидии" обязанностей по
передаче жилья, "Муниципальное образование" и/или "Администрация"
вправе в судебном порядке потребовать исполнения настоящего
Договора.
VI. Форс-мажорные обстоятельства
6.1. Если в процессе выполнения условий договора возникли
обстоятельства, объективно препятствующие выполнению сторонами
своих обязательств (пожары, стихийные бедствия, принятие
законодателем ограничительных норм права и т.п.), то сроки,
установленные настоящим договором, продляются на период действия
данных обстоятельств.
VII. Срок действия договора
7.1. Настоящий Договор действует с даты его заключения до даты
полного исполнения Сторонами своих обязательств из настоящего
Договора.
7.2. Настоящий договор заключен и составлен на 4 (четырех)
страницах в 3 (трех) экземплярах на русском языке, имеющих равную
юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.
VIII. Подписи сторон
"Получатель субсидии" ______________/________________
"Лицо, учитываемое при определении
размера субсидии" ______________/________________
"Муниципальное образование" ______________/________________
"Администрация" ______________/________________
|
