УТРАТИЛО СИЛУ - ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГУБЕРНАТОРА ЯНАО
ОТ 10.12.2004 ГОДА N 428
2 февраля 1999 года N 57
-------------------------------------------------------------------
ГУБЕРНАТОР ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ
О ПОРЯДКЕ ВЗИМАНИЯ И РАЗМЕРАХ ПЛАТЫ
ЗА ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ
НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ
И ЗА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ИНФОРМАЦИИ
О ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ПРАВАХ
(в ред. Постановлений Губернатора ЯНАО
от 19.08.1999 N 571, от 15.06.2001 N 433,
от 02.10.2002 N 281, от 11.08.2003 N 323,
от 19.12.2003 N 466)
В целях реализации Федерального закона "О государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и в
соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации,
Постановлениями Правительства Российской Федерации от 26 февраля
1998 г. N 248 "Об установлении максимального размера платы за
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок
с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах"
и от 21 февраля 1998 г. N 237 "Об установлении централизуемой доли
средств, получаемых в виде платы за государственную регистрацию
прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и за предоставление
информации о зарегистрированных правах" постановляю:
1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке взимания и
размерах платы за государственную регистрацию прав на недвижимое
имущество и сделок с ним и за предоставление информации о
зарегистрированных правах.
Губернатор
автономного округа
Ю.В.НЕЕЛОВ
г. Салехард
2 февраля 1999 года
N 57
Утверждено
Постановлением
губернатора
автономного округа
от 2 февраля 1999 г. N 57
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ВЗИМАНИЯ И РАЗМЕРАХ ПЛАТЫ
ЗА ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ
НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ
И ЗА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ИНФОРМАЦИИ
О ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ПРАВАХ
(в ред. Постановлений Губернатора ЯНАО
от 02.10.2002 N 281, от 19.12.2003 N 466)
I. Общие положения
1.1. Настоящее Положение о порядке взимания и размерах платы за
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок
с ним (далее - государственная регистрация прав) и за
предоставление информации о зарегистрированных правах разработано
в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ
"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и
сделок с ним", Постановлением Правительства Российской Федерации
от 26 февраля 1998 г. N 248 и распространяется на юридических лиц
всех форм собственности и граждан, обращающихся в Учреждение
юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним на территории Ямало-Ненецкого автономного
округа (далее - Учреждение юстиции) по вопросам проведения
государственной регистрации прав и предоставления информации о
зарегистрированных правах.
1.2. Взимание платы за совершение действий по государственной
регистрации прав, предоставление информации о зарегистрированных
правах производится Учреждением юстиции.
1.3. Государственная регистрация возникшего до введения в
действие Федерального закона "О государственной регистрации прав
на недвижимое имущество и сделок с ним" права на объект
недвижимого имущества проводится при государственной регистрации
перехода данного права или сделки об отчуждении объекта
недвижимого имущества без оплаты.
В иных случаях за государственную регистрацию возникшего до
введения в действие Федерального закона "О государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на
объект недвижимого имущества взимается плата в размере, равном
половине установленного настоящим Положением размера платы за
государственную регистрацию права собственности и других вещных
прав.
(пункт 1.3 в ред. Постановления Губернатора ЯНАО от 11.08.2003 N
323)
1.4. Государственная регистрация договоров (сделок) проводится
в случаях, прямо предусмотренных действующим законодательством
Российской Федерации, при этом плата за регистрационные действия
взимается на общих основаниях.
1.5. Плата взимается при совершении следующих действий:
- государственная регистрация прав на недвижимое имущество;
- государственная регистрация ограничений (обременений) прав на
недвижимое имущество;
- регистрация сделок (договоров) с недвижимым имуществом;
- предоставление информации о зарегистрированных правах;
- внесение изменений и дополнений в регистрационную запись
Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и
сделок ним (далее - Единый государственный реестр прав), не
влекущих за собой прекращения или перехода права;
- выдача копий договоров и иных документов, выражающих
содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной
форме;
(абзац седьмой введен Постановлением Губернатора ЯНАО от
19.12.2003 N 466)
- иные действия, не запрещенные действующим законодательством
Российской Федерации.
II. Порядок исчисления и внесения взимаемой платы
2.1. Плата устанавливается в фиксированных суммах, выраженных в
рублях.
2.2. Исчисление размера взимаемой платы осуществляется на дату
письменного обращения заявителя в Учреждение юстиции или его
филиалы (представительства) для совершения соответствующих
действий.
2.3. При изменении размера взимаемой платы в период проведения
регистрационных действий перерасчет внесенных (уплаченных) сумм с
момента принятия заявления о государственной регистрации прав не
производится.
2.4. Плата за государственную регистрацию прав и сделок
(договоров) вносится выгодоприобретателем (лицом, к которому
переходит право в результате сделки), если федеральным законом или
соглашением сторон не установлено иное.
2.5. Плата за государственную регистрацию ограничений
(обременений) права собственности и иных вещных прав правами
третьих лиц вносится заявителем (лицом, представившим заявление и
иные документы на государственную регистрацию), если федеральным
законом или соглашением сторон договора (сделки) не установлено
иное.
2.6. Плата за предоставление сведений, содержащихся в Едином
государственном реестре прав, вносится лицом, запросившим
информацию о зарегистрированных правах.
2.7. Оплата производится заявителем до подачи заявления о
совершении регистрационных и иных действий, указанных в пункте 1.5
настоящего Положения.
2.8. Оплата производится наличными деньгами в кредитные
учреждения либо перечислением со счета плательщика на расчетный
счет Учреждения юстиции. Прием кредитными учреждениями платы
осуществляется во всех случаях с выдачей документа установленного
образца, подтверждающего факт оплаты.
2.9. Отсутствие платежного документа, подтверждающего внесение
платы за совершение вышеуказанных действий, является основанием к
отказу в приеме документов на государственную регистрацию прав и в
предоставлении информации о зарегистрированных правах.
2.10. Копии квитанций кредитных учреждений, иных платежных
документов приобщаются к заявлениям о проведении регистрационных и
иных действий и остаются в делах Учреждения юстиции.
(пункт 2.10 в ред. Постановления Губернатора ЯНАО от 11.08.2003 N
323)
2.11. Плата зачисляется на расчетный счет Учреждения юстиции,
которое перечисляет централизованную долю в размере 5% от средств,
полученных в виде платы за государственную регистрацию прав и
предоставление информации о зарегистрированных правах, на счет
Министерства юстиции Российской Федерации.
2.12. Государственная регистрация прав Российской Федерации,
Ямало-Ненецкого автономного округа, муниципальных образований в
автономном округе на государственное, муниципальное недвижимое
имущество, не закрепленное за государственными, муниципальными
предприятиями и учреждениями и составляющее соответственно
государственную казну Российской Федерации, казну Ямало-Ненецкого
автономного округа, муниципальную казну, проводится без взимания
платы за государственную регистрацию прав.
(пункт 2.12 введен Постановлением Губернатора ЯНАО от 11.08.2003 N
323)
2.13. Государственная регистрация арестов недвижимого имущества
проводится без оплаты.
(пункт 2.13 введен Постановлением Губернатора ЯНАО от 11.08.2003 N
323)
2.14. В случаях, предусмотренных действующим законодательством,
Учреждение юстиции бесплатно предоставляет информацию о
зарегистрированных правах на недвижимое имущество заинтересованным
органам и организациям по их мотивированному запросу.
(в ред. Постановления Губернатора ЯНАО от 11.08.2003 N 323)
III. Размер взимаемой платы
(в ред. Постановления Губернатора ЯНАО
от 19.12.2003 N 466)
----T------------------------------------T-----------------------¬
¦ N ¦ Виды действий, осуществляемых ¦Размер платы (в рублях)¦
¦п/п¦ Учреждением юстиции +-----------T-----------+
¦ ¦ ¦ Для ¦ Для ¦
¦ ¦ ¦юридических¦физических ¦
¦ ¦ ¦ лиц ¦ лиц ¦
+---+------------------------------------+-----------+-----------+
¦1 ¦Государственная регистрация права ¦ 7500 ¦ 500 ¦
¦ ¦собственности и других вещных прав ¦ ¦ ¦
¦ ¦на объекты недвижимого имущества ¦ ¦ ¦
+---+------------------------------------+-----------+-----------+
¦2 ¦Государственная регистрация права ¦ 100 ¦ ¦
¦ ¦собственности Российской Федерации, ¦ ¦ ¦
¦ ¦субъекта Российской Федерации, ¦ ¦ ¦
¦ ¦муниципального образования ¦ ¦ ¦
¦ ¦на земельный участок, возникшего ¦ ¦ ¦
¦ ¦при разграничении государственной ¦ ¦ ¦
¦ ¦собственности на землю ¦ ¦ ¦
+---+------------------------------------+-----------+-----------+
¦3 ¦Государственная регистрация права ¦ 1000 ¦ ¦
¦ ¦постоянного (бессрочного) ¦ ¦ ¦
¦ ¦пользования земельными участками ¦ ¦ ¦
+---+------------------------------------+-----------+-----------+
¦4 ¦Государственная регистрация прав ¦ 30000 ¦
¦ ¦на предприятие как имущественный ¦ ¦
¦ ¦комплекс и сделок с ним ¦ ¦
+---+------------------------------------+-----------T-----------+
¦5 ¦Государственная регистрация ¦ 2000 ¦ 150 ¦
¦ ¦ограничений (обременений) прав ¦ ¦ ¦
¦ ¦(сервитут, доверительное управление,¦ ¦ ¦
¦ ¦безвозмездное пользование и др.) ¦ ¦ ¦
+---+------------------------------------+-----------+-----------+
¦6 ¦Государственная регистрация сделок ¦ 1000 ¦ 200 ¦
¦ ¦(договоров) по отчуждению объектов ¦ ¦ ¦
¦ ¦недвижимого имущества, регистрация ¦ ¦ ¦
¦ ¦владельцев закладной в качестве ¦ ¦ ¦
¦ ¦залогодержателей ¦ ¦ ¦
+---+------------------------------------+-----------+-----------+
¦7 ¦Государственная регистрация ¦ 3000 ¦ 300 ¦
¦ ¦договоров аренды, ипотеки ¦ ¦ ¦
+---+------------------------------------+-----------+-----------+
¦8 ¦Предоставление информации ¦ 300 ¦ 100 ¦
¦ ¦о зарегистрированных правах в форме ¦ ¦ ¦
¦ ¦выписки из Единого государственного ¦ ¦ ¦
¦ ¦реестра прав ¦ ¦ ¦
+---+------------------------------------+-----------+-----------+
¦9 ¦Предоставление информации ¦ 600 ¦
¦ ¦о зарегистрированных правах ¦ ¦
¦ ¦на предприятие как имущественный ¦ ¦
¦ ¦комплекс ¦ ¦
+---+------------------------------------+-----------T-----------+
¦10 ¦Внесение изменений и дополнений ¦ 100 ¦ 50 ¦
¦ ¦в регистрационную запись Единого ¦ ¦ ¦
¦ ¦государственного реестра прав ¦ ¦ ¦
+---+------------------------------------+-----------+-----------+
¦11 ¦Выдача правообладателям ¦ 300 ¦ 100 ¦
¦ ¦по их заявлениям в письменной форме ¦ ¦ ¦
¦ ¦копий договоров и иных документов, ¦ ¦ ¦
¦ ¦выражающих содержание односторонних ¦ ¦ ¦
¦ ¦сделок, совершенных в простой ¦ ¦ ¦
¦ ¦письменной форме ¦ ¦ ¦
+---+------------------------------------+-----------+-----------+
¦12 ¦Выдача правообладателям ¦ 600 ¦
¦ ¦по их заявлениям в письменной форме ¦ ¦
¦ ¦копий документов, выражающих ¦ ¦
¦ ¦содержание сделок с предприятием ¦ ¦
¦ ¦как имущественным комплексом, ¦ ¦
¦ ¦совершенных в простой письменной ¦ ¦
¦ ¦форме ¦ ¦
L---+------------------------------------+------------------------
IV. Особые условия, связанные с внесением платы
4.1. При регистрации права общей долевой или совместной
собственности плата взимается по каждому основанию возникновения
такого права только за одно действие - государственную регистрацию
права долевой или совместной собственности вне зависимости от
количества участников общей собственности на объект недвижимого
имущества.
(в ред. Постановления Губернатора ЯНАО от 11.08.2003 N 323)
4.2. В случаях, когда участниками общей долевой собственности
на объект недвижимого имущества являются одновременно юридическое
и физическое лицо, при обращении за государственной регистрацией
права общей долевой собственности плата взимается в размере,
установленном настоящим Положением для юридических лиц за
государственную регистрацию права собственности и других вещных
прав на объекты недвижимого имущества.
(пункт 4.2 в ред. Постановления Губернатора ЯНАО от 11.08.2003 N
323)
4.3. При одновременном обращении за государственной
регистрацией сделки, сторонами которой являются юридическое и
физическое лицо, плата взимается в размере, установленном
настоящим Положением для юридических лиц за государственную
регистрацию соответствующих сделок (договоров).
(пункт 4.3 введен Постановлением Губернатора ЯНАО от 11.08.2003 N
323)
4.4. В случае внесения платы в размерах больших, чем
предусмотрено настоящим Положением, излишне уплаченные суммы платы
возвращаются заявителю. Возврат денег производится по заявлению
плательщика на основании решения Учреждения юстиции.
(в ред. Постановления Губернатора ЯНАО от 11.08.2003 N 323)
4.5. В случае принятия решения об отказе в государственной
регистрации прав либо предоставлении информации о
зарегистрированных правах денежные средства, внесенные заявителем
в качестве платы, не возвращаются.
(в ред. Постановления Губернатора ЯНАО от 11.08.2003 N 323)
4.6. В случае отзыва заявления и возврата по требованию
заявителя документов, предоставленных для государственной
регистрации прав, что допускается до момента внесения
регистрационной записи в Единый государственный реестр прав,
заявителю возвращается 50% денежных средств, внесенных им в
качестве платы.
(в ред. Постановления Губернатора ЯНАО от 11.08.2003 N 323)
|
