УТРАТИЛО СИЛУ - ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГУБЕРНАТОРА ЯНАО ОТ 07.02.2001 N 82
11 июня 1996 года N 251
------------------------------------------------------------------
ГУБЕРНАТОР ЯМАЛО - НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ВРЕМЕННОГО ПОЛОЖЕНИЯ
О РАЗГРАНИЧЕНИИ ПОЛНОМОЧИЙ КОМИТЕТОВ
ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ И ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ
И ОРГАНОВ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА
ПО РЕГУЛИРОВАНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ В ГОРОДАХ
И РАЙОНАХ ЯМАЛО - НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
В соответствии с Временным положением о разграничении
полномочий комитетов по земельным ресурсам и землеустройству и
органов архитектуры и градостроительства по регулированию
земельных отношений в городах и других поселениях Российской
Федерации, утвержденным Роскомземом и Минстроем России 10 января
1996 года, постановляю:
1. Утвердить Временное положение о разграничении полномочий
комитетов по земельным ресурсам и землеустройству и органов
архитектуры и градостроительства по регулированию земельных
отношений в городах и районах Ямало - Ненецкого автономного
округа.
2. Главам администраций городов и районов автономного округа
до выхода основополагающих законов в области регулирования
земельных и градостроительных отношений - Земельного кодекса
Российской Федерации и Градостроительного кодекса Российской
Федерации руководствоваться настоящим Временным положением.
Губернатор
автономного округа
Ю.В.НЕЕЛОВ
г. Салехард
11 июня 1996 года
N 251
Утверждено
Постановлением
губернатора
автономного округа
от 11 июня 1996 г. N 251
ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
О РАЗГРАНИЧЕНИИ ПОЛНОМОЧИЙ КОМИТЕТОВ
ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ И ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ
И ОРГАНОВ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА
ПО РЕГУЛИРОВАНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ В ГОРОДАХ
И РАЙОНАХ ЯМАЛО - НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
1. В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации,
Законом Российской Федерации "Об основах градостроительства в
Российской Федерации", Законом Российской Федерации "Об
архитектурной деятельности в Российской Федерации", Указами
Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О
регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в
России", от 11 декабря 1993 года N 2130 "О государственном
земельном кадастре и регистрации документов о правах на
недвижимость", от 16 декабря 1993 года N 2162 "Об усилении
государственного контроля за использованием и охраной земель при
проведении земельной реформы", от 14 июня 1992 года N 631 "Об
утверждении Порядка продажи земельных участков при приватизации
государственных и муниципальных предприятий, расширении и
дополнительном строительстве этих предприятий, а также
предоставлении гражданам и их объединениям для предпринимательской
деятельности" осуществление функций по вопросам регулирования
землепользования в городах и районах возложено на комитеты по
земельным ресурсам и землеустройству и органы архитектуры и
градостроительства с участием других заинтересованных органов
управления.
2. Настоящее Временное положение устанавливает разграничение
полномочий комитетов по земельным ресурсам и землеустройству и
органов архитектуры и градостроительства по регулированию
земельных отношений в городах и районах автономного округа в целях
проведения согласованной политики использования земель поселений,
соблюдения прав собственников, пользователей, арендаторов
земельных участков, обеспечение благоприятной среды
жизнедеятельности, реализации жилищной программы, развития
социальной и инженерно - транспортной инфраструктур, сохранения
историко - культурного наследия и ценных природных ландшафтов.
3. Комитеты по земельным ресурсам и землеустройству городов и
районов автономного округа осуществляют:
- организацию разработки нормативных правовых актов по
вопросам регулирования земельных отношений в городах и районах
автономного округа;
- организацию проведения работ по оценке земель городов и
других поселений в целях налогообложения и реализации операций с
землей;
- участие в работе комиссии по выбору земельных участков для
строительства и подготовке актов выбора земельных участков;
- выполнение проекта границ и плана земельного участка при
перерегистрации прав собственности на земельный участок в
соответствии с градостроительной документацией;
- подготовку и согласование проектов решений органа местного
самоуправления о предоставлении и изъятии земельных участков для
строительства;
- подготовку землеустроительных дел при предоставлении и
изъятии земельных участков с указанием границ этих участков,
зданий и сооружений, неразрывно с ними связанных, размеров
компенсаций при отчуждении земли и сноса строений;
- регистрацию (перерегистрацию) права собственности на
земельные участки в поземельных книгах на основании решения органа
местного самоуправления, выдачу свидетельств, удостоверяющих право
на землю;
- предоставление копий кадастровых планов, необходимых для
градостроительного проектирования, по заказам органов архитектуры
и градостроительства;
- организацию работ по инвентаризации земель городов и других
поселений;
- согласование градостроительной документации в городах,
других поселениях и пригородных зонах города и других поселений в
части требований землеустройства и установления функционального
зонирования территории;
- организацию работ по межеванию земель, установлению
административно - территориальных границ городской (поселковой)
черты сельского поселения и их техническому оформлению на
основании градостроительной документации;
- разработку проектов положений о лицензировании проектно -
изыскательских работ, связанных с использованием земли;
- подготовку заключений по проектной документации на объекты
строительства, их реконструкцию и расширение в части соблюдения
прав землепользователей и земельного законодательства;
- ведение государственного земельного кадастра городов и
других поселений, мониторинга земель и создание информационного
банка данных по землепользованию;
- подготовку предложений органу местного самоуправления по
размерам платежей на землю и нормативной цены земли с учетом
градостроительной ценности территорий;
- вынос в натуру (закрепление на местности) границ земельных
участков на основании принятых постановлений органа местного
самоуправления об отводе земельных участков под новое
строительство;
- контроль за соблюдением земельного законодательства и
применение установленных санкций за его нарушение;
- участие в разрешении споров, связанных с земельными
отношениями;
- государственный контроль за использованием и охраной земель
по вопросам, отнесенным к компетенции комитета по земельным
ресурсам и землеустройству Ямало - Ненецкого автономного округа и
его органов на местах.
4. Органы архитектуры и градостроительства осуществляют:
- организацию разработки нормативных правовых актов по
планированию и использованию территории в городах и других
поселениях и пригородных зонах;
- организацию разработки и согласования градостроительной
документации, определяющих стратегию развития городов и других
поселений, функциональное зонирование территорий, развитие
объектов социальной и инженерно - транспортной инфраструктур;
- организацию разработки проектов городской (поселковой) черты
и черты сельского поселения;
- подготовку предложений по выбору земельных участков для всех
видов градостроительной деятельности по поручению органа местного
самоуправления на основе поступивших заявок в соответствии с
утвержденной в установленном порядке градостроительной
документацией, с необходимыми графическими и текстовыми
материалами по границам и режиму использования земельных участков;
- организацию работ комиссий по выбору земельных участков для
строительства, реконструкции и расширения объектов, проведению
натурных обследований и оформлению актов выбора земельного
участка;
- предоставление картографических материалов, необходимых для
проведения инвентаризации земель городов и других поселений,
ведения государственного земельного кадастра по заказу комитетов
по земельным ресурсам и землеустройству;
- участие в подготовке проектов решения органа местного
самоуправления о предоставлении земельного участка под все виды
строительства, реконструкции и расширения объектов совместно с
комитетами по земельным ресурсам и землеустройству;
- подготовку архитектурно - планировочного
(градостроительного) задания и исходных данных для проектирования
на основе решения местного самоуправления о предоставлении
земельного участка под строительство, реконструкцию и расширение
объектов комплектования строительного паспорта земельного участка;
- определение градостроительных условий при проведении
геодезических и картографических работ при осуществлении
строительной деятельности и инженерных изысканий организациями,
имеющими лицензию на производство данного вида работ, выдачу
разрешений на их проведение для всех видов проектирования и
строительства, получение и хранение технических отчетов по
инженерным изысканиям и копий топопланов;
- согласование проектов документации на строительство;
- согласование землеустроительной документации в городах и
других поселениях и пригородных зонах;
- установление целевого назначения земельного участка и
градостроительных ограничений при выделении земельных участков, в
том числе при перерегистрации прав на них;
- подготовку и выдачу разрешений на строительство (снос),
реконструкцию, расширение зданий, сооружений гражданам и
юридическим лицам, права на земельный участок, которые оформлены в
установленном порядке;
- ведение банка данных по инженерным изысканиям,
градостроительной документации, проектной документации на
строительство дежурного плана застройки, регистрационного плана
расположения сетей инженерных коммуникаций и атласа геологических
выработок города (поселений);
- определение градостроительной ценности территории городов и
других поселений для установления платежей за землю;
- участие в работе комиссии по проведению инвентаризации
земель городов и других поселений;
- вынос в натуру (закрепление на местности) красных линий, на
основании принятых решений органа местного самоуправления об
отводе земельных участков под новое строительство и других линий
регулирования застройки, высотных отметок осей зданий и
сооружений;
- ведение градостроительного кадастра и мониторинга;
- государственный контроль за исполнением и охраной земель по
вопросам, отнесенным к компетенции органов архитектуры и
градостроительства;
- участие в решении споров по вопросам градостроительной
деятельности;
- контроль за соблюдением градостроительного законодательства
и установление санкций за их нарушение.
|
