27 января 2004 года N 21
-------------------------------------------------------------------
ГУБЕРНАТОР ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ
В ПРИЛОЖЕНИЕ К ПОЛОЖЕНИЮ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ЖИЛИЩНЫХ СУБСИДИЙ ГРАЖДАНАМ, ВЫЕЗЖАЮЩИМ
ИЗ ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
Постановляю:
1. Приложение 2 к Положению о порядке предоставления жилищных
субсидий гражданам, выезжающим из Ямало-Ненецкого автономного
округа, утвержденному Постановлением Губернатора автономного
округа от 17 июня 2003 г. N 221, изложить в новой прилагаемой
редакции.
2. Внести в приложение 3 к Положению о порядке предоставления
жилищных субсидий гражданам, выезжающим из Ямало-Ненецкого
автономного округа, утвержденному Постановлением Губернатора
автономного округа от 17 июня 2003 г. N 221, следующие дополнения:
- в пункте 3.3 типового договора о предоставлении жилищной
субсидии после слова "обязаны" дополнить словами "осуществить в
установленном порядке регистрацию права собственности на
приобретенное жилое помещение," и далее по тексту;
- в пункт 3.4 типового договора о предоставлении жилищной
субсидии после слова "обязаны" дополнить словами "осуществить в
установленном порядке регистрацию права собственности на
построенное жилое помещение," и далее по тексту;
- дополнить пунктом 4.2 следующего содержания:
"4.2. В случае заключения "Получателем субсидии" и "Лицами,
учитываемыми при определении размера субсидии" договора на
приобретение (строительство) жилья стоимостью менее суммы,
указанной в пункте 4.1 настоящего договора, "Администрация"
перечисляет на счет продавца (застройщика) сумму, указанную в
договоре на приобретение (строительство) жилья.".
3. Опубликовать настоящее Постановление в окружных средствах
массовой информации.
4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить
на заместителя Губернатора Ямало-Ненецкого автономного округа
Линка Ю.А.
Губернатор
Ямало-Ненецкого
автономного округа
Ю.В.НЕЕЛОВ
г. Салехард
27 января 2004 года
N 21
Приложение 2
к Положению
о порядке предоставления
жилищных субсидий гражданам,
выезжающим из Ямало-Ненецкого
автономного округа
ТИПОВОЙ ДОГОВОР N 1
о предоставлении жилищной субсидии
г. ________________ "__" __________ 200_ г.
В соответствии с Положением о порядке предоставления жилищных
субсидий гражданам, выезжающим из Ямало-Ненецкого автономного
округа, утвержденным Постановлением Губернатора автономного округа
от "__" __________ 200_ г. N _____,
Администрация Ямало-Ненецкого автономного округа, в дальнейшем
именуемая по тексту настоящего договора "Администрация", в лице
_______________________________________, действующего на основании
_________________________________________________________________,
Муниципальное образование ___________________________________,
в дальнейшем именуемое по тексту настоящего договора
"Муниципальное образование", в лице _____________________________,
действующего на основании _______________________________________,
Гражданин (-ка) Российской Федерации _________________________
_________________________________________________________________,
паспорт: серия ____________________, номер ______________________,
выдан ____________________________________________________________
"__" __________ ____ года, в дальнейшем именуемый (-ая) по тексту
настоящего договора "Получатель субсидии", а также:
Граждане Российской Федерации - члены семьи "Получателя
субсидии", проживающие совместно с ним и учитываемые при
определении размера жилищной субсидии, в дальнейшем именуемый
(-ая) по тексту настоящего договора "Лица, учитываемые при
определении размера субсидии" ____________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
1. ___________________________________________________________
_________________________________________________________________,
год рождения _________________, место рождения __________________,
свидетельство о рождении: серия __________, номер _______________,
паспорт: серия _______________, номер _____________________, выдан
__________________________________________________________________
"__" __________ ____ года.
2. ___________________________________________________________
_________________________________________________________________,
год рождения __________, место рождения _________________________,
свидетельство о рождении: серия __________, номер _______________,
паспорт: серия _______________, номер _____________________, выдан
__________________________________________________________________
"__" __________ ____ года,
совместно именуемые по тексту настоящего договора "Стороны",
заключили настоящий договор о нижеследующем:
I. Термины и определения
"Получатель субсидии" - гражданин Российской Федерации,
выезжающий из Ямало-Ненецкого автономного округа, имеющий право на
получение жилищной субсидии в соответствии с действующими
законодательствами Российской Федерации и Ямало-Ненецкого
автономного округа.
"Лицо, учитываемое при определении размера субсидии" -
гражданин Российской Федерации, член семьи "Получателя субсидии",
проживающий совместно с ним, учитываемый при определении размера
жилищной субсидии.
"Собственники жилья" - "Получатель субсидии" и/или иные лица,
которым на праве собственности принадлежит ранее занимаемое
"Получателем субсидии" и "Лицами, учитываемыми при определении
размера субсидии" жилое помещение, подлежащее передаче
"Муниципальному образованию" в соответствии с пунктом 2.1
настоящего договора.
II. Предмет договора
2.1. В соответствии с условиями настоящего договора
"Собственники жилья":
1. __________________________________________________________,
год рождения __________, место рождения _________________________,
свидетельство о рождении: серия _________, номер ________________,
паспорт: серия _______________, номер _____________________, выдан
__________________________________________________________________
"__" __________ ____ года.
2. __________________________________________________________,
год рождения __________, место рождения _________________________,
свидетельство о рождении: серия _________, номер ________________,
паспорт: серия _______________, номер _____________________, выдан
__________________________________________________________________
"__" __________ ____ года.
3. __________________________________________________________,
год рождения __________, место рождения _________________________,
свидетельство о рождении: серия _________, номер ________________,
паспорт: серия _______________, номер _____________________, выдан
"__" __________ ____ года -
обязуются передать "Муниципальному образованию" принадлежащее
им на праве собственности жилье __________________________________
(квартира, жилой дом), расположенное на _____ этаже ______________
дома, находящегося по адресу: ________, улица ___________________,
дом _____, квартира N _____, состоящая из ___________ комнат (-ы),
размером общеполезной площади _______________ кв. м, в том числе
жилой площади _______________ кв. м, а "Муниципальное образование"
обязуется принять передаваемое жилье, а "Администрация" -
предоставить и выплатить жилищную субсидию в размере, порядке и
срок, определяемые настоящим договором.
2.2. Право "Собственников жилья" на занимаемое жилье возникли
из следующих оснований:___________________________________________
_________________________________________________________________,
(договор купли-продажи, приватизации жилья, дарения,
строительства, наследования, иные основания)
о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое
имущество и сделок с ним сделана соответствующая запись от
"__" __________ ____ г. номер _____.
Что подтверждается ______________________________________________.
(номер и дата свидетельства о регистрации
права собственности)
2.3. "Получатель субсидии", а также "Собственники жилья"
гарантируют, что передаваемое жилье, указанное в пункте 2.1
настоящего договора, не обременено правами третьих лиц, не сдается
по договору найма, не состоит под залогом или арестом и не
является предметом исков третьих лиц.
2.4. Передаваемое жилое помещение, указанное в пункте 2.1,
передается "Муниципальному образованию" свободное от проживания (в
случае если в передаваемом жилом помещении остаются проживать
лица, их необходимо указать).
III. Права и обязанности сторон
3.1. Права и обязанности сторон из настоящего договора
возникают с момента его заключения. Моментом заключения настоящего
договора является дата его государственной регистрации в
учреждении юстиции по государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним на территории регистрационного
округа по месту нахождения недвижимого имущества, с заявлением о
которой обращаются все "Стороны" настоящего договора.
3.2. Предоставление и выплата жилищной субсидии "Получателю
субсидии" осуществляются по выполнению последним следующих
обязанностей:
3.2.1. Предоставление "Муниципальному образованию"
зарегистрированного соответствующим учреждением юстиции договора
на приобретение жилья либо нотариально удостоверенной копии
договора на строительство жилья за пределами автономного округа.
3.2.2. Предоставление "Муниципальному образованию" надлежащих
доказательств внесения собственных и (или) заемных средств в
размере недостающих средств по договору на приобретение
(строительство) жилья.
3.2.3. Предоставление "Муниципальному образованию"
доказательств готовности строящегося жилья к сдаче в эксплуатацию
в размере не менее 70 процентов.
3.2.4. Предоставление "Муниципальному образованию" заверенных
продавцом (застройщиком) платежных реквизитов для перечисления
жилищной субсидии.
3.3. "Получатель субсидии" и "Лица, учитываемые при
определении размера субсидии" в случае заключения договора о
приобретении жилья в течение 2 (двух) месяцев с даты перечисления
жилищной субсидии обязаны осуществить в установленном порядке
регистрацию права собственности на приобретенное жилое помещение,
сняться с регистрационного учета по месту жительства, освободить
занимаемое жилье и передать жилое помещение "Муниципальному
образованию" в соответствии с настоящим договором.
3.4. "Получатель субсидии" и "Лица, учитываемые при
определении размера субсидии" в случае заключения договора о
строительстве жилья в течение 2 (двух) месяцев с даты сдачи
построенного жилья в эксплуатацию обязаны осуществить в
установленном порядке регистрацию права собственности на
построенное жилое помещение, сняться с регистрационного учета по
месту жительства, освободить занимаемое жилье и передать жилое
помещение "Муниципальному образованию" в соответствии с настоящим
договором.
"Получатель субсидии" обязан в течение 5 (пяти) календарных
дней после ввода построенного жилья в эксплуатацию уведомить
"Муниципальное образование" о вводе построенного жилья в
эксплуатацию.
3.5. "Муниципальное образование" имеет право осуществлять
проверку достоверности и соответствия предоставляемых "Получателем
субсидии" сведений в соответствии с Положением.
3.6. "Муниципальное образование" рассматривает предоставленные
в соответствии с пунктами 3.2.1 - 3.2.4 документы и направляет их
в "Администрацию" в течение 10 (десяти) календарных дней с даты их
предоставления "Получателем субсидии" в "Муниципальное
образование".
3.7. "Муниципальное образование" обязано принять от
"Собственника жилья" передаваемое им в соответствии с пунктом 2.1
настоящего договора жилое помещение.
3.8. "Администрация" имеет право осуществлять проверку
достоверности предоставляемых "Получателем субсидии" документов.
3.9. Предоставление жилищной субсидии осуществляется на
основании распоряжения Губернатора Ямало-Ненецкого автономного
округа.
3.10. "Администрация" обязана перечислить сумму жилищной
субсидии продавцу (застройщику) жилого помещения в соответствии с
предоставляемыми платежными реквизитами (пункт 3.2.4) в течение 60
дней со дня поступления уведомления в соответствии с пунктом 3.6
настоящего договора.
IV. Размер жилищной субсидии
4.1. В соответствии с условиями настоящего договора и
Положением стороны определили размер жилищной субсидии в сумме
__________________________________________________________ рублей.
4.2. В случае заключения "Получателем субсидии" и "Лицами,
учитываемыми при определении размера субсидии" договора на
приобретение (строительство) жилья стоимостью менее суммы,
указанной в пункте 4.1 настоящего договора, "Администрация"
перечисляет на счет продавца (застройщика) сумму, указанную в
договоре на приобретение (строительство) жилья.
V. Порядок передачи жилья
5.1. "Муниципальное образование" в соответствии со сроками,
установленными пунктами 3.3, 3.4 настоящего договора, направляет
своих полномочных представителей для совершения приема-передачи
жилья и подписания акта приема-передачи.
5.2. Переход права собственности на недвижимое имущество,
указанное в пункте 2.1 настоящего договора, осуществляется после
осуществления "Собственниками жилья" и "Муниципальным
образованием" следующих действий:
"Собственники жилья" обязаны в сроки, установленные в пунктах
3.3 и 3.4 настоящего договора, прекратить право собственности на
жилое помещение, указанное в пункте 2.1 настоящего договора, для
чего с соответствующим заявлением обращаются в учреждение юстиции
по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и
сделок с ним.
"Муниципальное образование" обязано зарегистрировать за свой
счет право собственности на жилое помещение, указанное в пункте
2.1 настоящего договора, для чего также обращается с
соответствующим заявлением в учреждение юстиции по государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
5.3. Все расходы по исполнению "Сторонами" обязанностей в
рамках настоящего договора несет "Получатель субсидии", за
исключением действий по осуществлению государственной регистрации
права собственности "Муниципального образования" на передаваемое в
рамках настоящего договора жилье.
5.4. В случае неисполнения "Получателем субсидии" и "Лицами,
учитываемыми при определении размера субсидии" обязанностей,
указанных в пунктах 5.1 и 5.2 настоящего договора, "Муниципальное
образование" и/или "Администрация" вправе в судебном порядке
потребовать исполнения настоящего договора.
VI. Форс-мажорные обстоятельства
6.1. Если в процессе выполнения условий договора возникли
обстоятельства, объективно препятствующие выполнению сторонами
своих обязательств (пожары, стихийные бедствия, принятие
законодателем ограничительных норм права и т.п.), то сроки,
установленные настоящим договором, продляются на период действия
данных обстоятельств.
VII. Срок действия договора
7.1. Настоящий договор действует с даты его заключения до даты
полного исполнения сторонами своих обязательств из настоящего
договора.
7.2. Настоящий договор заключен и составлен на 4 (четырех)
страницах в 3 (трех) экземплярах на русском языке, имеющих равную
юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.
VIII. Реквизиты и подписи сторон
"Получатель субсидии" _______________________________
_______________________________
_______________/_______________
"Лицо, учитываемое при определении _______________________________
размера субсидии" _______________________________
_______________/_______________
"Собственники жилья" _______________________________
_______________________________
_______________/_______________
"Муниципальное образование" _______________________________
_______________________________
_______________/_______________
"Администрация" _______________________________
_______________________________
_______________/_______________
|
