УТРАТИЛ СИЛУ - ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГУБЕРНАТОРА ЯНАО
ОТ 19.11.2003 N 435
23 декабря 1997 года N 618
------------------------------------------------------------------
ГУБЕРНАТОР ЯМАЛО - НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ОБ ОКРУЖНОМ УПРАВЛЕНИИ РЕГИСТРАЦИИ,
ИНВЕНТАРИЗАЦИИ И ОЦЕНКИ ИМУЩЕСТВА
В целях создания единой государственной системы регистрации,
инвентаризации и оценки имущества, создания единого
государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с
ним, обеспечения интересов собственников и в соответствии со
статьями 130, 131 Гражданского кодекса Российской Федерации
постановляю:
1. Преобразовать государственное предприятие "Салехардское
межрайонное бюро технической инвентаризации" в государственное
учреждение "Окружное управление регистрации, инвентаризации и
оценки имущества".
2. Установить, что государственное учреждение "Окружное
управление регистрации, инвентаризации и оценки имущества"
является правопреемником ГП "Салехардское межрайонное бюро
технической инвентаризации" по всем правам и обязанностям.
3. Установить, что государственное учреждение "Окружное
управление регистрации, инвентаризации и оценки имущества"
осуществляет:
- инвентаризацию объектов недвижимости;
- регистрацию недвижимости и ведение реестров собственности;
- ведение и контроль оценочной деятельности и переоценку
основных фондов;
- регистрацию залоговых сделок, а также других сделок с
недвижимостью, юридических лиц всех форм собственности и
физических лиц на территории Ямало - Ненецкого автономного округа.
4. Утвердить прилагаемый Устав государственного учреждения
"Окружное управление регистрации, инвентаризации и оценки
имущества".
5. Комитету по управлению государственным имуществом Ямало -
Ненецкого автономного округа (Ишмаев И.А.):
- представить на согласование кандидатуру начальника
управления и осуществить юридические действия и необходимые
мероприятия по реорганизации ГП "Салехардское межрайонное бюро
технической инвентаризации" в государственное учреждение "Окружное
управление регистрации, инвентаризации и оценки имущества";
- провести необходимые мероприятия и подготовить
соответствующие документы для реорганизации государственных
предприятий "Ново - Уренгойское БТИ" и "Ноябрьское БТИ" в
структурные подразделения государственного учреждения "Окружное
управление регистрации, инвентаризации и оценки имущества";
- в месячный срок представить на утверждение организационную
структуру, штатное расписание и смету расходов на содержание
государственного учреждения "Окружное управление регистрации,
инвентаризации и оценки имущества" на 1998 год, положение об
оплате труда работников.
6. Возложить на государственное учреждение "Окружное
управление регистрации, инвентаризации и оценки имущества"
обязанности по регистрации, инвентаризации и оценки имущества на
территории г. Салехарда.
7. Главе муниципального образования г. Салехард Демченко О.В.
оказать содействие государственному учреждению "Окружное
управление регистрации, инвентаризации и оценки имущества" в
изыскании помещения, соответствующего нормам хранения архивной
документации.
8. Государственному учреждению "Окружное управление
регистрации, инвентаризации и оценки имущества" разработать
механизм решения вопросов инвентаризации, регистрации и оценки
имущества на территории Ямало - Ненецкого автономного округа.
9. Департаменту финансов администрации автономного округа
(Матвеев А.А.):
- обеспечить финансирование государственного учреждения
"Окружное управление регистрации, инвентаризации и оценки
имущества" в соответствии с утвержденной сметой расходов;
- выделить на договорных условиях беспроцентную ссуду в
размере 980 млн. рублей сроком на три года для развития и
становления материально - технической базы государственного
учреждения "Окружное управление регистрации, инвентаризации и
оценки имущества".
10. Контроль за выполнением данного Постановления возложить на
заместителя губернатора автономного округа, председателя комитета
по управлению государственным имуществом Ямало - Ненецкого
автономного округа Ишмаева И.А.
Губернатор
автономного округа
Ю.В.НЕЕЛОВ
г. Салехард
23 декабря 1997 года
N 618
Утвержден
Постановлением
губернатора
автономного округа
от 23 декабря 1997 г. N 618
Согласован
комитетом по управлению
государственным имуществом
Ямало - Ненецкого
автономного округа
N ____ от "____" ___________ 1997 г.
УСТАВ
ГОСУДАРСТВЕННОГО УЧРЕЖДЕНИЯ
"ОКРУЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ РЕГИСТРАЦИИ,
ИНВЕНТАРИЗАЦИИ И ОЦЕНКИ ИМУЩЕСТВА"
I. Общие положения
Настоящий устав разработан в соответствии с требованиями
Конституции Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской
Федерации, Федеральным законом "О некоммерческих организациях",
Уставом (Основным законом) Ямало - Ненецкого автономного округа,
Положением о комитете по управлению государственным имуществом
Ямало - Ненецкого автономного округа и других нормативных правовых
актов Российской Федерации и Ямало - Ненецкого автономного округа.
1.1. ГУ "Окружное управление регистрации, инвентаризации и
оценки имущества" является государственным учреждением (далее -
Учреждение), создано на основании Постановления губернатора Ямало
- Ненецкого автономного округа от "____"_______________ 1997 г.
N ____.
1.2. Оперативное руководство Учреждением и контроль за его
деятельностью осуществляет комитет по управлению государственным
имуществом Ямало - Ненецкого автономного округа.
Учреждение имеет свои подразделения в городах и районах Ямало
- Ненецкого автономного округа.
1.3. Учреждение в своей деятельности руководствуется
законодательствами Российской Федерации, Ямало - Ненецкого
автономного округа, указами и распоряжениями Президента Российской
Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства
Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями губернатора
автономного округа, комитета по управлению государственным
имуществом Ямало - Ненецкого автономного округа, другими
нормативными правовыми актами и настоящим уставом.
1.4. Учреждение является юридическим лицом, имеет круглую
печать с изображением Государственного герба Российской Федерации,
собственным наименованием и наименованием администрации Ямало -
Ненецкого автономного округа, самостоятельный баланс, расчетные и
иные счета в учреждениях банков, имеет в оперативном управлении
обособленное имущество и отвечает по своим обязательствам,
выступает истцом и ответчиком в суде, арбитражном суде и иных
органах, разрешающих споры.
1.5. Учреждение является вышестоящей организацией по отношению
к районным и городским (в том числе окружного подчинения)
учреждениям регистрации, инвентаризации и оценки имущества,
преобразованным на базе существующих муниципальных бюро
технической инвентаризации и является собственником
государственного архива объектов недвижимости, находящихся на
территории Ямало - Ненецкого автономного округа.
1.6. Решения Учреждения, принятые в пределах его компетенции,
являются обязательными и подлежат исполнению на всей территории
Ямало - Ненецкого автономного округа.
1.7. Учреждение создано без ограничения срока его
деятельности.
1.8. Юридический адрес: 626606, Ямало - Ненецкий автономный
округ, г. Салехард.
II. Основные задачи Учреждения
2.1. Разработка методик регистрации, инвентаризации и оценки
недвижимого имущества, организация проведения инвентаризации,
оценки и переоценки имущества.
2.2. Организация и руководство деятельностью районных,
городских учреждений регистрации, инвентаризации и оценки
имущества.
2.3. Организация работы по формированию реестра объектов
недвижимости с целью их государственного учета.
2.4. Формирование, организация и выполнение заказов по
паспортизации, инвентаризации и оценки объектов недвижимости.
2.5. Разработка и издание итоговых справочников по результатам
технической инвентаризации, а также по стоимости объектов
недвижимости.
2.6. Определение инвентаризационной (восстановительной и
действительной) стоимости объектов недвижимости, в том числе в
целях налогообложения. Проведение работ по оценке рыночной
стоимости основных фондов по заказам государственных органов,
собственников и иных заинтересованных лиц.
2.7. Организация учета объектов нежилого фонда, находящегося в
государственной собственности; выявление неиспользуемых
сооружений, зданий (помещений), находящихся в пользовании без
надлежащих правовых оснований.
2.8. Организация работ по паспортизации жилого фонда Ямало -
Ненецкого автономного округа для целей государственного учета
жилищного фонда.
2.9. Расчет и обоснование сумм компенсаций собственникам
строений и сооружений, подлежащих сносу (переносу) в связи с
изъятием земельных участков для государственных нужд.
2.10. Разработка программного обеспечения районных и городских
учреждений регистрации, инвентаризации и оценки имущества с целью
создания единого банка данных по объектам недвижимости
муниципальной собственности городов и районов и государственной
собственности Ямало - Ненецкого автономного округа.
2.11. Контроль за деятельностью районных, городских учреждений
регистрации, инвентаризации и оценки имущества по удовлетворению в
установленном для этого порядке потребностей населения района,
города, органов государственной власти и органов местного
самоуправления, физических и юридических лиц в информации о
наличии, составе, месторасположении, техническом состоянии,
эксплуатационно - технических показателях, стоимости и
принадлежности объектов жилого и нежилого фондов, строений и
сооружений, расположенных на территории Ямало - Ненецкого
автономного округа.
2.12. Организация выпуска информационно - справочных,
нормативных и методических материалов по вопросам недвижимости.
III. Функции Учреждения
3.1. Организует работу по формированию государственного
реестра объектов недвижимости в Ямало - Ненецком автономном
округе.
3.2. Организует контроль за финансово - хозяйственной
деятельностью районных, городских учреждений регистрации,
инвентаризации и оценки имущества, рассматривает и утверждает
отчеты и балансы учреждений, осуществляет анализ и разрабатывает
предложения по улучшению финансово - хозяйственной деятельности
районных и городских учреждений.
3.3. Разрабатывает программы работ по регистрации,
инвентаризации, оценке и последующей переоценке основных фондов
Ямало - Ненецкого автономного округа независимо от форм
собственности.
3.4. По поручению комитета по управлению государственным
имуществом Ямало - Ненецкого автономного округа выполняет функции
единого заказчика по инвентаризации, оценке и переоценке жилых и
нежилых строений, сооружений, инженерных сетей, объектов
городского благоустройства и других объектов основных фондов,
находящихся в муниципальной и государственной собственности Ямало
- Ненецкого автономного округа.
3.5. Проводит инвентаризацию и оценку объектов недвижимости
при:
- сдаче объектов в аренду на условиях коммерческого конкурса;
- закреплении объектов на праве оперативного управления или
хозяйственного ведения;
- внесении объектов недвижимости либо связанного с ним
имущественного права в уставный капитал;
- продаже, покупке, мене и других сделках с объектами
недвижимости в соответствии с действующим законодательством
Российской Федерации;
- внесении объектов недвижимости, подлежащих реконструкции, на
рассмотрение инвентаризационно - тендерной комиссии;
- передачи объектов недвижимости в качестве залога;
- страховании недвижимого имущества;
- в иных случаях, в том числе по поручению комитета по
управлению государственным имуществом Ямало - Ненецкого
автономного округа.
3.6. Организует разработку нормативных документов по вопросам
регистрации, инвентаризации, оценки и последующей переоценки
объектов недвижимости, представляет их на согласование в комитет
по управлению государственным имуществом Ямало - Ненецкого
автономного округа и утверждение губернатором Ямало - Ненецкого
автономного округа.
3.7. Прогнозирует и обосновывает затраты на работы по
технической инвентаризации объектов недвижимости.
3.8. Разрабатывает предложения к проектам законодательных и
иных нормативных актов, регулирующих деятельность в сфере
регистрации, оценки, последующей переоценки основных фондов.
3.9. Разрабатывает программы внедрения новой техники и
технологий при проведении работ по инвентаризации, представляет
программы на согласование в комитет по управлению государственным
имуществом Ямало - Ненецкого автономного округа и обеспечивает их
выполнение.
3.10. Осуществляет создание, ведение и актуализацию банка
данных объектов недвижимости, находящихся в государственной
собственности.
3.11. Разрабатывает и представляет на утверждение в комитет по
управлению государственным имуществом Ямало - Ненецкого
автономного округа образцы документов, выдаваемых третьим лицам в
процессе осуществления уставной деятельности.
3.12. По поручению комитета по управлению государственным
имуществом Ямало - Ненецкого автономного округа проверяет
выполнение арендаторами условий договоров аренды объектов
недвижимого имущества, находящегося в государственной
собственности.
3.13. Определяет текущие и перспективные потребности
учреждения, районных и городских учреждений регистрации и оценки в
специалистах соответствующих профессий и квалификации. Организует
подготовку и повышение уровня квалификации кадров.
3.14. Рассматривает предложения, заявления и жалобы
организаций, граждан по вопросам регистрации, инвентаризации,
оценки и последующей переоценки основных фондов, качества
выполняемых районными и городскими учреждениями работ.
3.15. Дает платные консультации по вопросам, связанным с
регистрацией, инвентаризацией, оценкой и последующей переоценкой
основных фондов.
3.16. Осуществляет мероприятия по совершенствованию
программного обеспечения деятельности районных и городских
учреждений регистрации, инвентаризации и оценки имущества.
3.17. Осуществляет подготовку специалистов по оценке,
инвентаризации и оценке основных фондов.
3.18. Принимает участие в подготовке и проведении семинаров,
конференций по вопросам регистрации, инвентаризации и оценки
основных фондов.
3.19. Осуществляет выпуск и распространение на возмездной либо
безвозмездной основе информационно - справочных, нормативных и
методических материалов по вопросам регистрации, инвентаризации и
оценки основных фондов.
IV. Полномочия Учреждения
Для выполнения своих задач и функций Учреждение имеет право:
4.1. Запрашивать и получать от органов государственной власти
и управления Ямало - Ненецкого автономного округа, администраций
муниципальных образований Ямало - Ненецкого автономного округа, а
также от учреждений, организаций и предприятий всех форм
собственности информацию, необходимую для осуществления своей
деятельности.
4.2. Вносить предложения по созданию, регистрации и ликвидации
районных и городских учреждений.
4.3. Оказывать гражданам и юридическим лицам платные услуги по
вопросам, входящим в компетенцию Учреждения. Порядок оказания
таких услуг и тарифы на них утверждаются начальником Учреждения по
согласованию со структурным подразделением администрации
автономного округа, определяющими ценовую политику округа.
Информация, содержащаяся в банке данных по объектам
недвижимости, является конфиденциальной, и порядок доступа и
выдачи этой информации определяется действующим законодательством
Российской Федерации.
4.4. Распоряжаться в установленном законодательством РФ
порядке доходами, полученными от хозяйственной деятельности.
4.5. Разрабатывать структуру, штатное расписание, нормы,
системы и размеры оплаты, условия труда работников Учреждения и
подведомственных подразделений в районах, городах Ямало -
Ненецкого автономного округа.
4.6. Заключать договоры, вытекающие из задач и функций
Учреждения.
4.7. Вносить предложения по изменению цен и тарифов на услуги
по регистрации, технической паспортизации, инвентаризации, оценке
и других видов услуг.
V. Управление Учреждением
5.1. Учреждение возглавляет начальник, назначаемый на
должность и освобождаемый от должности комитетом по управлению
государственным имуществом Ямало - Ненецкого автономного округа.
5.2. Начальник осуществляет руководство Учреждением и
подведомственных ему районных и городских подразделений на
принципах единоначалия и несет персональную ответственность за
выполнение стоящих перед Учреждением задач и его функций.
5.3. Начальник Учреждения:
5.3.1. Без доверенности представляет интересы Учреждения по
всем вопросам его деятельности.
5.3.2. Издает приказы и распоряжения по вопросам, отнесенным к
компетенции Учреждения.
5.3.3. Осуществляет прием на работу и увольнение работников
Учреждения, распределяет обязанности между работниками.
5.3.4. Применяет меры поощрения, налагает взыскания на
работников Учреждения.
5.3.5. Представляет на утверждение губернатору Ямало -
Ненецкого автономного округа структуру и штатное расписание
Учреждения.
5.3.6. Утверждает положение о структурных подразделениях
Учреждения и должностные инструкции его работников.
5.3.7. Составляет смету расходов средств, выделяемых на
содержание Учреждения, и представляет ее на утверждение
губернатору Ямало - Ненецкого автономного округа.
5.3.8. Обеспечивает организацию повышения квалификации и
социальной защиты работников Учреждения.
5.3.9. Распоряжается в установленном законодательством РФ
порядке средствами и имуществом, полученными от оказания услуг
Учреждения.
5.3.10. Обеспечивает соблюдение финансовой дисциплины, защиту
имущественных и иных интересов Учреждения.
5.3.11. Открывает (закрывает) счета в учреждениях банков,
совершает от имени Учреждения банковские операции, подписывает
финансовые документы.
5.3.12. Заключает договоры и соглашения от имени Учреждения в
пределах его компетенции.
5.3.13. Участвует в заседаниях и совещаниях, проводимых
Государственной Думой Ямало - Ненецкого автономного округа,
губернатором Ямало - Ненецкого автономного округа, его
заместителями, председателем комитета по управлению
государственным имуществом Ямало - Ненецкого автономного округа,
при обсуждении вопросов, входящих в компетенцию Учреждения.
5.3.14. При необходимости для решения задач Учреждения
привлекает необходимых специалистов.
5.4. Заместители начальника Учреждения назначаются на
должность и освобождаются от должности начальником Учреждения по
согласованию с комитетом по управлению государственным имуществом
Ямало - Ненецкого автономного округа, курирующим деятельность
Учреждения.
5.5. Права и обязанности заместителей начальника Учреждения, а
также начальников районных и городских подразделений, определяются
начальником Учреждения.
5.6. Начальники районных, городских подразделений назначаются
на должность и освобождаются от должности начальником Учреждения
по согласованию с главами муниципальных образований автономного
округа.
VI. Имущество и средства Учреждения
6.1. Имущество Учреждения является окружной собственностью и
состоит из основных и оборотных средств, переданных ему на праве
оперативного управления. Имущество, полученное от хозяйственной
деятельности, поступает в распоряжение Учреждения и учитывается на
отдельном балансе.
6.2. Финансирование деятельности Учреждения осуществляется из
средств окружного бюджета и в соответствии со сметой расходов,
утвержденной губернатором автономного округа.
Финансовые средства, не использованные в текущем году, изъятию
не подлежат, и могут быть в дальнейшем использованы на нужды
Учреждения.
6.3. Средства, полученные от оказания услуг Учреждения, и
приобретенное за счет этих доходов имущество поступают в
распоряжение Учреждения и учитываются на отдельном балансе.
6.4. Учреждение отвечает по своим обязательствам денежными
средствами, находящимися в его распоряжении.
При их недостаточности субсидиарную ответственность по
обязательствам Учреждения несет собственник имущества.
VII. Учет и отчетность
7.1. Учреждение ведет бухгалтерский учет в соответствии с
действующим законодательством Российской Федерации, инструкциями и
иными нормативными актами.
7.2. Учреждение в установленном порядке представляет в
соответствующие органы государственную статистическую и
бухгалтерскую отчетность.
VIII. Реорганизация и ликвидация Учреждения
8.1. Деятельность Учреждения прекращается в связи с его
ликвидацией или реорганизацией на основании постановления
губернатора Ямало - Ненецкого автономного округа и в соответствии
с действующим законодательством Российской Федерации.
IX. Заключительные положения
9.1. Изменения и дополнения в настоящий устав подлежат
регистрации в установленном порядке.
9.2. По всем вопросам, не нашедшим своего отражения в
настоящем Уставе, но прямо или косвенно вытекающим из характера
деятельности Учреждения и могущим иметь принципиальное значение
для государственных интересов, Учреждение руководствуется
положениями действующего законодательства Российской Федерации.
9.3. Контроль за основной деятельностью Учреждения и за
использованием закрепленного имущества осуществляет комитет по
управлению государственным имуществом Ямало - Ненецкого
автономного округа.
|
